23.01.2014, 11:30 | #11 |
Супермодератор
Регистрация: 19.06.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Платные консультации:
9000 р.
Сообщений: 28,838
Благодарности: 3,477
Поблагодарили 4,486
раз(а) в 4,315 сообщениях
Записей в дневнике: 95
Обратиться по нику Цитата выделенного |
__________________
Когда в человека кидаешь грязью, помни, что до него она может не долететь. А на твоих руках останется. Запись на консультацию - http://lawersaykin.ru/ |
В Минюст Цитата Спасибо |
29.01.2014, 21:14 | #12 |
Пользователь
Регистрация: 29.01.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 2
Благодарности: 0
Спасибо: 1
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Инвентаризационная стоимость по БТИ
Добрый день!
У нас такая же проблема. Сегодня на сайте Московской городской нотариальной палаты в разделе Справочная информация для наследников появилось письмо Минфина от 26.12.2013г. № 03-05-06-03/57471, которым президент палаты Корсак предлагает нотариусам г. Москвы руководствоваться в работе. Это письмо является ответом на запрос Ассоциации нотариусов "Саратовской областной нотариальной палаты" по вопросу исчисления в 2014 году государственной пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство недвижимого имущества. В этом письме дается обзор статей НК РФ по этому вопросу, идет ссылка на ФЗ от 24.07.2007г. "О государственном кадастре недвижимости". Далее пишут про переходный период с 01.01.2013г. до 01.01.2014г., в который и БТИ имеет еще право осуществлять кадастровую деятельность. И делают вывод, что в 2014 году при исчислении государственной пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство объектов недвижимости инвентаризационная стоимость недвижимого имущества не применяется. |
В Минюст Цитата Спасибо |
30.01.2014, 07:48 | #13 |
Пользователь
Регистрация: 31.01.2013
Адрес: Россия / /
Сообщений: 37
Благодарности: 0
Поблагодарили 15
раз(а) в 11 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Как только я получу копию решения, я размещу скан. Пока его у меня нет... за ним еще нужно съездить в другой район Мордовии, там где состоялся суд первой инстанции... или запросить письмом, что я и делаю...
А в ответ Нотариальным палатам предлагаю следующие доводы Законом о кадастре не отменяется инвентаризационная стоимость и тем более не меняются статьи НК.... И даже если организации БТИ утратили функции по гос. учету.... то их функции по учету имущества, делегированные им договорами с местными администрациями, а также зафиксированные в их уставах,( плюс к этому подтвержденные не отмененными Постановлением 1301 и приказами 87 и 37) продолжают осуществляться до момента отмены всего вышеперечисленного, и следовательно они подпадают под определение организаций имеющих право оценивать имущество граждан (согласно по-моему статьи 333.25 п.8 НК РФ). Отсюда и из положений действующих НПА и уставов БТИ следует что ими может проводится инвентаризационная оценка. В этом плане показательно решение Верховного суда Алтая вот ссылка https://rospravosudie.com/court-alta...act-445234392/.... . По-моему нотариусы вообще руководствуются немного не теми законами.... Для исчисления пошлины им положено руководствоваться НК РФ, а не Законом о Кадастре. У них происходит постоянная подмена понятий.... причем не в нашу пользу!... Интересно если бы инвентаризационная стоимость была выше чем кадастровая, они с таким же упорством требовали кадастровую оценку? И кстати... переходный период закончился 31 декабря 2012 года... я еще не прочитал письмо МинФина.... но это министерство иногда отличалось некорректными комментариями законодательства РФ. Последний раз редактировалось Игорь ПетроVич; 30.01.2014 в 07:52.. |
В Минюст Цитата Спасибо |
30.01.2014, 14:06 | #14 |
Пользователь
Регистрация: 29.01.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 2
Благодарности: 0
Спасибо: 1
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Игорь ПетроVич, спасибо за ответ. Буду ждать.
А у нас вообще идиотизм. Муж оформляет долю своей же квартиры в наследство после смерти родителей. По закону он вообще государственную пошлину не платит (с. 333.38 НК РФ). Так нотариус заставляет идти в Государственную коллегию оценщиков и брать справку о рыночной стоимости, хотя ему представлен кадастровый паспорт, в котором указана кадастровая стоимость квартиры. Она хоть по размеру и запредельная, но в нашем случае это не имеет значения, так как пошлину муж не платит. На сегодняшний день есть справка из БТИ об инвентаризационной стоимости, есть Кадастровый паспорт с кадастровой стоимостью и нотариус еще требует справку о рыночной стоимости. А эта справка стоит 3000 руб. Нет предела совершенству. И это при том, что пошлина исчисляться и платится не будет. |
В Минюст Цитата Спасибо |
30.01.2014, 14:21 | #15 |
Пользователь
Регистрация: 31.01.2013
Адрес: Россия / /
Сообщений: 37
Благодарности: 0
Поблагодарили 15
раз(а) в 11 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
В Вашем случае нотариус- самодурничает ))) он должен принять то что ему предлагают... сам он не вправе диктовать какой из видов оценки Вам делать (сошлитесь на ст. 333.25 НК РФ)... и в Вашем случае нечего тратится на рыночную... предоставьте ему 2 документа с указанием стоимости... по закону он должен выбрать наименьшую из предложенных, в противном случае требуйте мотивированный отказ... и в течение 10-ти дней заявление (200 рублей пошлина) (не иск тут пошлина поболее, но так как в данном случае имеет место не спор о праве, а спор о законности совершения нотариального действия) в суд на незаконные действия нотариуса. Еще я Вам рекомендую ходить к нотариусу с видеозаписывающим устройством, все бумаги передавать только под расписку. Отказаться от того чтобы его снимали он не может, так как при исполнении своих должностных обязанностей.
Хотя в суд может и не понадобится (это крайний случай) .... просто дайте ему кадастровую оценку... он произведет расчеты... исчислит пошлину и освободит Вас от ее уплаты (по крайней мере им так предписано действовать ... сначала исчислить... а потом освободить). Последний раз редактировалось Игорь ПетроVич; 30.01.2014 в 14:27.. |
В Минюст Цитата Спасибо |
30.01.2014, 15:13 | #16 | |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 13.10.2009
Сообщений: 504
Благодарности: 8
Поблагодарили 160
раз(а) в 152 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
|
|
В Минюст Цитата Спасибо |
30.01.2014, 15:36 | #17 | |
Пользователь
Регистрация: 31.01.2013
Адрес: Россия / /
Сообщений: 37
Благодарности: 0
Поблагодарили 15
раз(а) в 11 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
а вообще это оригинальная идея, возложить контроль нотариуса на другого нотариуса.... это все равно что разрешить некой группе доверенных лис... контролировать других лис в их взаимоотношениях с курятником.... (Разве ворон ворону глаз выклюет?) Кстати на мое обращение в Минюст мне был выдан ответ о том что я прав.. но Минюст не занимается частными нотариусами и поэтому было предложено обращение в суд. Этот ответ я также приложил к апелляционной жалобе в ВС. Последний раз редактировалось Н.К.; 31.01.2014 в 10:08.. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
30.01.2014, 19:39 | #18 | |
Пользователь
Регистрация: 27.12.2013
Адрес: Панама / /
Сообщений: 15
Благодарности: 5
Поблагодарили 6
раз(а) в 6 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Что касается оценки квартиры, то оценка нужна на дату смерти наследодателя, а не просто оценка. Поэтому если у вас есть оценка БТИ (с ценой квартиры на день смерти), то нотариус не может отказать вам в принятии этой оценки и тем более гонять за иным видом оценки. Тоже жду решения суда, хотя ничего нового он не сказал - нотариус и так обязан принять любую оценку имущества. Самодурство на местах. Мне просто интересна аргументация сторон. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
31.01.2014, 05:58 | #19 | |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 13.10.2009
Сообщений: 504
Благодарности: 8
Поблагодарили 160
раз(а) в 152 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Последний раз редактировалось Н.К.; 31.01.2014 в 10:01.. Причина: переписка по вопросам, не относящимся к теме |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
19.02.2014, 10:45 | #20 |
Пользователь
Регистрация: 31.01.2013
Адрес: Россия / /
Сообщений: 37
Благодарности: 0
Поблагодарили 15
раз(а) в 11 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Файл с решением суда во вложении. Нотариус хочет подавать апелляцию на это определение. В связи с этим вопрос, как часто подобного рода апелляции удовлетворяются?... и потом, есть же прецеденты в других верховных судах по отказу в апелляциях нотариуса именно по этому вопросу. Каковы шансы на то что президиум ВС будет иметь другое мнение, отличающееся от мнения судей ВС и от решений ВС других субъектов?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях