[melkiyVIP]

День добрый участникам Форума!

Ситуация :
1.Есть неприватизированная 3-комн. кв-ра, прописаны мама + сын (с несовершеннолетним) + дочь(с несовершеннолетним).
2.Сын с ребенком лет 12 как не проживают.
3.Мать с дочерью подала в суд на выселение сына с несовершеннолетним ребёнком, суд отказал, но обязал сына оплачивать коммунальные платежи.
4.Сын хочет приватизировать квартиру, мать с сестрой отказываются

Вопросы :
1.Благодаря новому ЖК разделение долей сейчас не возможно. Или все-таки есть лазейки ?
2.Если нет согласия всех прописанных возможен ли по суду обмен неприватизированного жилья ?
3. Если возможен обмен, то какова процедура (подбор вариантов до суда или суд выносит решение обазначая параметры жилья для обмена и потом согласно этим параметрам подбирать варианты) ?
4.Какова процедура неприватизированного жилья с учетом сегодняшних реалий ?
Спасибо!
С уважением....

[Света жжж]

Сообщение от melkiyVIP

2.Если нет согласия всех прописанных возможен ли по суду обмен неприватизированного жилья ?

Возьмите площадь квартиры разделите на число прописанных, получите общий метраж на одого. Исходя из этого, можно понять, как можно разделить квартиру при размене, не ухудшая условия всех проживающих.

Сообщение от melkiyVIP

4.Какова процедура неприватизированного жилья

Вопрос непонятен.

[melkiyVIP]

Сообщение от Света жжж

Возьмите площадь квартиры разделите на число прописанных....

Смысл данной процедуры если нет согласия ? Мама с дочерью и ребенком дочери и так комфортно себя чувствуют втроем в трёх-комнатной квартире, сыну с его ребёнком просто не дают житья, выживают его одним словом из квартиры, поэтому и не дают согласия...

Сообщение от Света жжж

Вопрос непонятен.

Сорри, действительно - мысли быстрее пальцев по клавиатуре...
имелось ввиду :
4.Какова процедура обмена неприватизированного жилья, т.е. кто правомочен регистрировать сделки по обмену неприватизированных квартир - рег.палата или администрация города (муниципалитет) к кому обращаться после того как мы соберем документы ?

[Света жжж]

Сообщение от melkiyVIP

Смысл данной процедуры если нет согласия ?

Если Вы собираетесь разменивать данную квартиру, Вы должны понять сколько метров кому надо предоставить. Из этого будет видно, возможен ли размен.
Если ваша квартира маленького метража, то найти подходящий вариант нереально.

Сообщение от melkiyVIP

обмену неприватизированных квартир - рег.палата или администрация города (муниципалитет)

Конечно в муниципальное агенство, Рег.палата занимается квартирами собственников.
Но если Ваша семья, добровольно не хочет разменивать квартиру,
то надо обращатся в суд. Имея доказательства невозможности совмесного проживания. (Просто сказать , что Вы не желаете с ними проживать, МАЛО).