[Tory]

Здравствуйте, помогите, пожалуйста, советом.
Опишу ситуацию в подробностях с самого начала. Моя семья участвовала в программе "квартира для молодой семьи" (не помню точного названия). Вобщем, нам часть расходов на приобретение квартиры оплатило государство. Мой муж вступил в долевое строительство, записал дольщиками себя и двоих наших детей.Было это в 2005 году в г. Томске. Долевое строительство - дело долгое. В 2007 году мы переехали в Москву. Сейчас живем в Москве, в квартире, собственником которой является мать мужа. Прописаны в этой квартире мы с мужем и дети. Сейчас мы оказались в ситуации, когда решительно не знаем, что делать. Дом, где муж и дети дольщики, вот-вот сдастся. То есть, они станут собственниками. Как продать квартиру, где собственниками являются четырехлетние дети? Есть вариант быстренько, пока дом не сдан, переоформить долю... это, конечно, будет немного нечисто, придется подставную сделку провести, но все бы ничего, однако мы боимся, что при такой сделке нас обвинят в нецелевом использовании средств. А если собственность оформить-таки, тогда получится, что мы вообще эту квартиру продать не сможем, пока детям по 18 не исполнится... Мы хотели её продать, использовать эти деньги для приобретения недвижимости в Москве... Но цены в Москве и в Томске очень разнятся, продав там стометровку, здесь мы едва ли купим малюсенькую однушку. Как быть с попечительским советом, ведь они требуют эквивалентности доли несовершеннолетнего? Есть какой-нибудь выход из этой ситуации? Заранее благодарна.

[Femistoklus]

Сообщение от Tory

Как продать квартиру, где собственниками являются четырехлетние дети?

С разрешения органа опеки и попечительства.

Сообщение от Tory

Есть вариант быстренько, пока дом не сдан, переоформить долю... это, конечно, будет немного нечисто, придется подставную сделку провести, но все бы ничего, однако мы боимся, что при такой сделке нас обвинят в нецелевом использовании средств.

Не немного нечисто, а нарушение закона - п. 2 ст. 37 ГК.

Сообщение от Tory

Как быть с попечительским советом, ведь они требуют эквивалентности доли несовершеннолетнего?

Исходя из Вашего же сообщения цена доли ребенка в квартире в Томске и будет равняться цене доли ребенка в Москве. В чем проблема-то?

[Tory]

Сообщение от Femistoklus

Исходя из Вашего же сообщения цена доли ребенка в квартире в Томске и будет равняться цене доли ребенка в Москве. В чем проблема-то?

Так речь идет об эквивалентности соимости или метража? Я так поняла, что доля ребенка не может быть уменьшена в том смысле, что если у него 33 квадрата в собственности, так ему не менее 33-х и нужно предоставить. Или, если в москве метр в три раза дороже, то ему можно предоствить во владение 11?

[Femistoklus]

Сообщение от Tory

Так речь идет об эквивалентности соимости или метража?

Стоимости.