[Alexey]

В далеком 1991 году (или 1992) моя жена с родителями приватизировали квартиру, при этом со своего рождения (1990г.) там же был прописан и наш сын. но в приватизации он не участвовал, причем жена отказ за него не писала. как включить сына в состав собственников, если тесть в 2000 г. умер (сейчас проблема с наследством)? буду благодарен всем откликнувшимся.

[baribino]

Несовершеннолетние члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, имеют равные с нанимателем права по пользованию жилым помещением. Поэтому при приватизации жилья те из них, кто родился до 1 июля 1992 года (дата введения в действие Закона о приватизации жилищного фонда) и жилищная квота которых зачтена при приватизации, также являются участниками приватизации и имеют право на долю в жилом помещении. Отчуждение жилого помещения, приватизированного с зачетом жилищной квоты несовершеннолетних детей, без согласия органов опеки и попечительства не допускается. Отсутствие такого согласия является основанием для признания судом сделки недействительной.
Но признать приватизацию недействительной не позволяет срок исковой давности. В соответствии со ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.
Однако, в соответствии со ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. При этом суд отказывает в иске всвязи с истечением срока исковой давности

[Mamul_y]

2baribino,
А как же быть в этм случае несовершеннолетему? Ведь он может самостоятельно подавать иски только по достижению совершеннолетия?

[baribino]

Mamul_y, в интересах несовершеннолетних действуют его законные представители - родители. В исковом заявлении так и указывается - ФИО родителя, (например, Иванова Мария Ивановна), действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО

[Mamul_y]

baribino,
Правильно ли я понимаю, что в данном случае иск подает
отец.

И вопрос немного не по этому посту..
А если оба родителя были участниками приватизации и не включили ребенка в число собственников?
Тогда как со сроком?

[baribino]

Mamul_y, да, отец

В защиту интересов может выступить орган опеки и попечительства либо прокурор, но нужно их подтолкнуть к этому, опять же кто-то из близких ребенка

[bell]

Уважаемые юристы! ситуация следующая:
В 1992 г. была приватизирована 2-х комнатная квартира. В договор были включены бабушка, мать, но не была включена н/л дочь.
В 1998 г. бабушка умерла, в наследство на ее часть квартиры, вступила мать, н/л дочь была в квартире только зарегистрирована.
В 2007 г. мать умирает, оставив завещание на всю квартиру постороннему лицу, не указав в завещании свою дочь и н/л внука.
В настоящее время женщина, которой по завещанию положена квартира, обратилась в суд с иском о выселении прописанных в квартире дочери и внука завещательницы.

Уважаемые юристы, не могли бы Вы ответить на вопросы:
1) Можно ли оспорить договор приватизации от 1992 г. на том основаниии, что в него не была включена н/л дочь (на тот момент ей исполнилось 5 лет)?

2) Существуют ли сроки давности по приватизации?

Спасибо.

[Alexey]

Как я понял, самая насущная проблема в данном вопросе - восстановление срока давности подачи иска. И как же его восстановить?

[Femistoklus]

Сообщение от Alexey

Как я понял, самая насущная проблема в данном вопросе - восстановление срока давности подачи иска. И как же его восстановить?

Это зависит от того, с какого момента Вы исчислите начало течения срока. Что касается восстановления срока исковой давности, то основания восстановления установлены статьей 205 ГК РФ.

В исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.

[Alexey]

В моем случае исключительных моментов никак не наблюдается, а с момента свершения сделки (приватизации) прошло уже почти 18 лет.