22.05.2013, 21:36 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 22.05.2013
Адрес: Россия / Амурская обл. / Айгунь
Сообщений: 27
Благодарности: 1
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Наследство 2 комнаты. Как выделить долю?
После смерти родителей остались два сына. Наследство - две отдельные комнаты в общежитии. На обе комнаты есть отельные регистрации. Комнаты расположены рядом. Имеется один общий вход. Один из сыновей уже несколько лет проживает отдельно. Второй жил с родителями. После смерти родителей, проживающий в общежитии сын, путем давления на бабушку, которая изначально отказалась от вступления в наследство, заставил переписать ее долю на себя. В итоге получил не 1/2, а 2/3 от всего наследства. Его брат который проживал отдельно, был удивлен и расстроен таким поступком своего брата. Проживая отдельно он не имел никакого другого жилья в собственности, а жил с женой в ее квартире.
Наладить диалог с братом проживающим в общежитии не удается. Единственное его условие - полное владение наследством. Аргумент - ты уехал, вот и не претендуй. Были предложены различные варианты взаимодействия. Результат нулевой, полное игнорирование. В связи со сложившейся ситуацией возникло желание выделить долю через суд. Площади комнат 17 и 9кв.м. До идеальной доли не хватает одного метра в маленькой комнате. Вопрос, как поступить? С учетом скудных денежных доходов. Жилье дорогое, даже 1 кв.м для второго брата не посильная ноша, в случае выплаты разницы. Какое решение в подобных ситуациях обычно принимает суд? Можно ли будет в итоге потребовать оплаты с брата судебных издержек и оплату адвокадских услуг? Спасибо. |
В Минюст Цитата Спасибо |
23.05.2013, 11:12 | #2 |
Юрист
Регистрация: 29.03.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область /
Сообщений: 7,240
Благодарности: 41
Поблагодарили 1,902
раз(а) в 1,842 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
23.05.2013, 13:05 | #3 |
Пользователь
Регистрация: 22.05.2013
Адрес: Россия / Амурская обл. / Айгунь
Сообщений: 27
Благодарности: 1
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Есть два свидетельства в которых написано что гражданин владеет 1/3 комнаты. На каждую комнату отдельное свидетельство.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
23.05.2013, 22:06 | #4 |
Юрист
Регистрация: 19.12.2012
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 4,167
Благодарности: 77
Поблагодарили 1,356
раз(а) в 1,295 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
ИМХО - предложить тому наследнику, у которого по 2/3 комнаты обменять его 2/3 в маленькой комнате на 1/3 другого наследника в большой комнате. Однако заставить или обязать через суд - нельзя. А поскольку наследник 1/3 не проживает в комнатах въехать туда, зарегистрироваться и жить шансов почти нет. Можно еще предложить выкупить долю. При отказе - продать. Только кто купит такую долю без перспективы возможности ею пользоваться. Максимум что может сделать наследник 1/3 - требовать плату за пользование своим имуществом с наследника 2/3 по цене коммерческого найма.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
23.05.2013, 22:18 | #5 |
Пользователь
Регистрация: 22.05.2013
Адрес: Россия / Амурская обл. / Айгунь
Сообщений: 27
Благодарности: 1
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Первый раз слышу чтобы собственнику нельзя было въехать или прописаться. Тут на метр квадратный въезжают и прописываются, а на треть то и подавно можно въехать.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
23.05.2013, 23:11 | #6 | |
Пользователь
Регистрация: 21.01.2013
Адрес: Россия / Челябинская обл. / Челябинск
Сообщений: 1,701
Благодарности: 34
Поблагодарили 335
раз(а) в 330 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
комнаты надо понимать в одной квартире ведь..... |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
24.05.2013, 08:38 | #7 |
Пользователь
Регистрация: 22.05.2013
Адрес: Россия / Амурская обл. / Айгунь
Сообщений: 27
Благодарности: 1
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
24.05.2013, 09:15 | #8 | |
Юрист
Регистрация: 29.03.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область /
Сообщений: 7,240
Благодарности: 41
Поблагодарили 1,902
раз(а) в 1,842 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
цель указанного, чтобы у каждого было свидетельство на одну комнату целиком..
Цитата:
Но тут, в принципе две комнаты, поэтому в одну из них точно можно будет въехать. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
24.05.2013, 13:05 | #9 |
Пользователь
Регистрация: 22.05.2013
Адрес: Россия / Амурская обл. / Айгунь
Сообщений: 27
Благодарности: 1
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
А на сколько реально через суд стать полным собственником одной комнаты, в замен на часть в другой, если второй наследник противится, аргументируя свою позицию - я хочу жить в двух комнатах как и раньше, а ты мне здесь не нужен.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
24.05.2013, 13:34 | #10 |
Юрист
Регистрация: 19.12.2012
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 4,167
Благодарности: 77
Поблагодарили 1,356
раз(а) в 1,295 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
чтобы прописаться надо согласие всех сособственников, а тут согласия явно не будет.
однако, они являются разными жилыми помещениями, раз два свидетельства. Нам топик стартер, правда, не уточнил - есть ли у наследника 2/3 семья, дети или он один в двух комнатах живет. |
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях