[Kolu4ii]

Мой отец имеет детей от первого брака.
В период второго брака были сделаны ряд приобретений (в тч недвижимость), которые оформлялись на супругу (мою мать).
Моя мама составила завещание где все свое имущество завещает мне.
Вопрос – в случае смерти отца, или обоих родителей, могут ли на что-то претендовать дети отца от первого брака?

[ivasi]

если дети отца на момент его смерти будут пенсионерами по взрасту или инвалидами, то они будут иметь право на обязательную долю в наследстве

Сообщение от Kolu4ii

где все свое имущество

имущество куплено в браке, соответственно, если не предприняты меры, то оно - совместно-нажитое и половина его принадлежит супругу.

[serginyakow]

если дети отца на момент его смерти будут пенсионерами по взрасту или инвалидами, то они будут иметь право на обязательную долю в наследстве

Если, конечно, папа напишет при жизни завещание.

-------------------

Проблема состоит в том, что имущество, купленное родителями, является их совместной собственностью, и по умолчанию каждому из них принадлежит по 1/2 доле.
Если произойдет так, что папа умрет первым, то другие его наследники (дети от первого брака) могут в судебном порядке потребовать выделения доли отца из совместно нажитого имущества и включение этой доли в наследственную массу. Как избежать этого? Родители при жизни могут все имущество переоформить на вас (подарить). Но это не выгодно для них, т.к. ставит их в зависимое от вас положение. Вы же будете полноправным хозяином этого имущества.
Папа может также (как и мама) написать завещание на ваше имя на все имущество, но, как было уже сказано, если дети от первого брака будут пенсионерами по возрасту или иметь любую группу инвалидности, то все равно какую-то в имуществе папы они смогут получить.
Родители могут заключить брачный договор, где расписать судьбу всего имущества (разделить его между собой). Но скорее всего договор на условиях, что все имущество является личной собственностью мамы нотариус откажется удостоверять, т.к. такой договор ставит второго супруга (папу) в заведомо неблагоприятное положение.

[Kolu4ii]

serginyakow,
Пару уточняющих моментов:
Два основных объекта
- дача - мама унаследовала от своего отца (насколько понимаю, дача при наследовании считается личным имуществом)
- квартира. Квартира была приватизирована на маму, затем нас переселяли в пределах города и новая квартира была оформлена на маму через суд (ответчик жилищный департамент, причина - несоблюдение разумных сроков оформления в собственность)

В случае с квартирой ситуация аналогична приобретению?

[serginyakow]

По даче без вопросов - личная собственность мамы.

По квартире - надо смотреть решение суда. Если в нем отражено, что новая квартира должна была быть выделена маме именно в обмен на старую квартиру (приватизированную только на маму), то, полагаю, тоже можно считать, что квартира является личной собственностью мамы (хотя правильнее было бы сказать - в квартире нет доли отца, на которую он мог бы претендовать в порядке ст.34 Семейного Кодекса).

[Kolu4ii]

serginyakow, То, получается, что единственным путем разрешения проблемы с детьми от первого брака будет завещание моего отца, с указанием в качестве наследника меня?

[serginyakow]

То, получается, что единственным путем разрешения проблемы с детьми от первого брака будет завещание моего отца, с указанием в качестве наследника меня?

если дети от первого брака будут пенсионерами по возрасту или иметь любую группу инвалидности, то все равно какую-то в имуществе папы они смогут получить.

Посмотрите ст.1149 Гражданского Кодекса.
---------------------
Я все же думаю, что если у вас все, как вы написали (квартира была передана в собственность мамы взамен старой, приватизированной только на маму), то вам опасаться нечего.

То, что человек получил по приватизации (фактически - получил бесплатно от государства), не признается совместной собственностью супругов. Соответственно, если такая собственность обменивается без добавления денежных средств, то вновь приобретенное имущество также не будет считаться совместной собственностью супругов.

[Kolu4ii]

serginyakow,
а в случае если мама умирает ранее отца, и отец не претендует на оспаривание завещания.
То могут ли в будущем, после мсерти отца, его дети от первого брака претендовать на его долю?
Оба родителя пенсионеры и инвалиды.

[serginyakow]

Если мама умирает первой и папа пишет отказ от наследства (в том числе отказ от обязательной доли в наследстве), то все имущество на основании завещания переходит вам, соответственно, у папы ничего не остается.
Дети папы от первого брака никоим образом не могут быть наследниками вашей мамы.

НО тут возникает небольшой риск, что нотариус (у которого вы будете оформлять наследство после смерти мамы) решит, что на какое-то имущество у родителей все-таки возникло право совместной собственности, и скажет, что надо будет выделять супружескую долю.

Конечно, папа может заявить, что в таком имуществе нет его доли и подать соответствующее заявление, но конечное решение все-таки будет принимать нотариус

[Kolu4ii]

serginyakow, И последний вопрос
Выходит, что самым правильным будет дарение или продажа имущества с мамы на меня?