[polza_ru]

Прошу проконсультировать по следующей ситуации.
Заключены 2 кредитных договора с банком от имени ООО, обеспечение - залог от ФЛ плюс поручительства трех ФЛ (одно из которых залогодатель).
Один из договоров - частично погашен деньгами, затем ООО подает заявление на банкротство, банк-кредитор включается в реестр кредиторов, заключается мировое соглашение, которое частично исполняется, затем прекращается. Банк-кредитор подает иск на обращение взыскания по залогу и к поручителям. Суд конечно выносит соответствующее решение. Банк идет к приставам, они накладывают обременение на залоги (земельные участки), стоимость которых (в решении суда) выше суммы требований кредиторов. Однако, через некоторое время, один из поручителей узнает, что на его имущество (загородный дом), не являющийся предметом залога, арестован. Торгов по залогам не было, банк остается в реестре кредиторов банкротного ООО. Правомерен ли арест имущества поручителей? Как можно освободить это имущество от ареста (с основанием, если можно)? И последний вопрос, если это, конечно, не слишком нагло, как противодействовать банку при реализации залогов, который открыто заявляет, что продаст залоги за копейки и разорит поручителей.
С уважением.

[Artem157]

исполнительный документ нужно смотреть, если там идет обращение взыскания именно на залоговое имущество то это другое дело, а вот если взыскать солидарно, в том числе обратить взыскание на залоговое имущество, то арест естественно правомерен, без доп. информации четкого ответа дать не получится.

по поводу залогов, стоимость определена судом?

[polza_ru]

Взыскать солидарно

[polza_ru]

по поводу залогов, стоимость определена судом?[/QUOTE]

Да, определена, она превышает сумму требований

[NsNord]

polza_ru, действия СПИ правомерны.

[Artem157]

Сообщение от polza_ru

Взыскать солидарно

тогда действия спи правомерны

[Artem157]

Сообщение от polza_ru

по поводу залогов, стоимость определена судом?

Да, определена, она превышает сумму требований[/QUOTE]

если стоимость залога определена судом, то по этой стоимости его и будут реализовывать, и не рублем меньше.

[Artem157]

что бы обезопасить тот самый загородный дом, нужно как минимум добровольно предоставить судебному приставу залоговое имущество, раз его стоимость превышает сумму требований.

[polza_ru]

Сообщение от Artem157

Да, определена, она превышает сумму требований

если стоимость залога определена судом, то по этой стоимости его и будут реализовывать, и не рублем меньше.[/QUOTE]

Артем, спасибо,
правильно ли я понимаю, если сумма требований банка-кредитора 6,463+2,253, а оценка залогов судом 9,394+4,538, то несмотря на это, арест личного имущества - правомерен и сделать с этим ничего нельзя?

Артем, и еще вопрос - в решении суда написана НАЧАЛЬНАЯ общая продажная стоимость реализации предмета залога - значит ли это, что она может быть уменьшена в результате торгов?

[polza_ru]

Сообщение от Artem157

что бы обезопасить тот самый загородный дом, нужно как минимум добровольно предоставить судебному приставу залоговое имущество, раз его стоимость превышает сумму требований.

Каким образом следует это сделать?
Землю нельзя носить в кармане, она ведь на месте)