[Rasim]

Я хочу, продать квартиру, получить свою долю и купить себе малосемейку отдельно от всех.
По желанию умершей, всю квартиру хотим разделить на 3 равные части, хотя там большая часть моя. т.е. 50% от всей квартиры + 1/3 от доли мамы.
Какие меры придосторожности нужно принять, что бы вообще не остаться без ничего? Если сестра не захотят продавать квартиру? Как мне законно можно получить деньги за свою долю?

[Андрей Алешков]

Вы можете, разделить деньги по желанию матери, но только после того как продадите квартиру.
А квартиру разделить по 1/3 доле у Вас не получится, так как Вам принадлежит 1/2 доля. Выход следущий - оформляйте наследство как положено, а затем решите с сестрами вопрос о продаже.