[lorchen]

Возникли проблемы при оформлении садового участка. Мы получили кадастровый паспорт, в котором не определено назначение земель и отсутствует стоимость. Затем мы написали заявление в администрацию Щелковского района, чтобы они выдали постановление на определение этих данных. Но оттуда получили бумагу, в которой администрация подтверждает, что земли, на которых расположено СНТ, являются землями сельхозназначения, но никаких постановлений для указания в кадастровом паспорте не выдано. У соседей, которые получили кадастровые паспорта в прошлом году все указано. А в этом году у всех такая же история.
Отсылают нас в правительство Московской области, ничего при этом не объясняя. Говорят: читайте Закон. Но в законе, написано, если я правильно понимаю, что и местная администрация сама может это определить. Каждую бумагу мы ждали полтора месяца. Я уже боюсь, что до окончания сроков доверенности не успею все оформить. Прошу Вас, подскажите, как правильно все делать.

[Alex33]

Типичная ситуация для Московской области, когда при инвентаризации сведений о ранее учтенных земельных участках в ЕГРЗ не были внесены сведения о категории земель (хотя в принципе ее можно было определить исходя из текста постановления и свидетельства на землю). В этом случае можно посоветовать воспользоваться п. 4 ст. 18 Закона о переводе №172-ФЗ- в случае, если категория земель не указана в документах государственного кадастра недвижимости, правоустанавливающих документах на земельный участок или документах, удостоверяющих права на землю, принимается нормативный правовой акт органа местного самоуправления об отнесении земельного участка к землям определенной категории в зависимости от цели использования, для которой он предоставлялся.