08.10.2011, 23:17 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 12.12.2008
Адрес: Россия / Алтайский край / Красногорское (Алтайский край)
Сообщений: 38
Благодарности: 42
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Как правильно законно продать земельный участок
Сейчас я нахожусь в длительной командировки за границей,в России у меня есть земельный участок,на который у меня есть все документы,кроме межевания.Могу ли я его продать без межевания.Как правильно всё сделать?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
09.10.2011, 21:20 | #2 |
Пользователь
Регистрация: 01.12.2008
Адрес: Россия / Липецкая обл. / Липецк
Сообщений: 146
Благодарности: 51
Поблагодарили 12
раз(а) в 12 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Без кадастрового паспорта нереально!! Реально оформить доверенность на того кто будет заниматься получением кадастра.!!! Аналогично моно дать доверенность на человека, который продаст участок!!! доверенности зарубежные у нас впринципе принимают, после проведения опр. процедуры и постановке если я не ошибаюсь апостеля!!!!!!
|
В Минюст Цитата Спасибо |
10.10.2011, 03:36 | #3 |
Пользователь
Регистрация: 12.12.2008
Адрес: Россия / Алтайский край / Красногорское (Алтайский край)
Сообщений: 38
Благодарности: 42
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
У меня есть Кадастровая выписка о земельном участке(выписка из гос.кадастра недвижимости).Это есть Кадастровый Паспорт?Если я напишу доверенность на мужа,он не является гражданином РФ,это возможно
Последний раз редактировалось gulya; 10.10.2011 в 03:44.. |
В Минюст Цитата Спасибо |
11.10.2011, 17:03 | #4 |
Пользователь
Регистрация: 01.12.2008
Адрес: Россия / Липецкая обл. / Липецк
Сообщений: 146
Благодарности: 51
Поблагодарили 12
раз(а) в 12 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Выписка это не кадастровый!! Да, можно!!! Главное, чтобы у доверенности был перевод!
|
В Минюст Цитата Спасибо |
20.10.2011, 11:36 | #5 |
Пользователь
Регистрация: 29.08.2009
Адрес: Россия
Сообщений: 350
Благодарности: 6
Поблагодарили 35
раз(а) в 35 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
gulya,для продажи ЗУ межевание не обязательно. Нужны след. доки: документ о собственности ЗУ, кадастровый паспорт: подлинник+ксерокопия (его может получить ЛЮБОЙ гражданин за оплату (200 руб. за 1 экз.) в кадастровой палате (срок - 7 дней) либо кадастровая выписка не старше 1 года (желательно), договор купли-продажи либо дарения - 3 экз. (с покупателем непосредственно в рег. палате), в Вашем случае нотариальная доверенность на продажу именно этого ЗУ со всеми полномочиями, квитанция на оплату пошлины 200 руб.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
11.11.2011, 21:50 | #6 |
Пользователь
Регистрация: 11.11.2011
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 7
Благодарности: 4
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Вандер, Добрый вечер, подскажите, хочу купить участок, в свидетельстве о собственности одна хозяйка, в кадастровом паспорте 2 собственника она и муж, который умер и она вступила в наследство, как быть, надо передеывать паспорт?, как? и кому??
|
В Минюст Цитата Спасибо |
11.11.2011, 22:08 | #7 |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 06.10.2009
Сообщений: 1,805
Благодарности: 43
Поблагодарили 304
раз(а) в 298 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
bma_73, ничего переделывать не надо. Более того если участок зарегин в ЕГРП (росреестр), то кад.паспорт не нужен! Так как сведения об участке имеются в ЕГРП и нет необходимости представлять с договором купли-продажи кад.паспорт. Все изменения в ГКН внесут после того как придут сведения из росреестра в Кад.Палату о совершенном переходе права.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
11.11.2011, 22:11 | #8 |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 06.10.2009
Сообщений: 1,805
Благодарности: 43
Поблагодарили 304
раз(а) в 298 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
У нас В РТ принимают на сколько я знаю кад.паспорт участка, о какой выписке идет речь?
Более того, если вы видели кад.паспорт участка, после слов "кадастровый паспорт земельного участка" следуют слова - "(выписка из Государственного кадастра недвижимости)" |
В Минюст Цитата Спасибо |
11.11.2011, 22:16 | #9 |
Пользователь
Регистрация: 11.11.2011
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 7
Благодарности: 4
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Денко, Спасибо большое успокоили.
А еще вопрос: в кад. паспорте написано: на земельном участке не прошли кадастровый учет зоны особого режима использования:Зона регулирования застройки и хозяйств. деятельности, Береговая полоса водного объекта, Прибрежная защитная полоса водн. объекта, Водоохранная зона. (Сразу за забором мини ручеек- вроде как начало местной мини речки) И еще: зона В регулирования застройки поселка (Парголово) в Питере. Чем это может грозить при строительстве?? Категория земель- земли поселений под индивидуальн. жилой дом. Последний раз редактировалось bma_73; 11.11.2011 в 22:23.. |
В Минюст Цитата Спасибо |
11.11.2011, 22:22 | #10 |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 06.10.2009
Сообщений: 1,805
Благодарности: 43
Поблагодарили 304
раз(а) в 298 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
В чем вопрос? Это вам не помешает купить участок и использовать его!
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях