[Anel23]

Уважаемые коллеги! Прошу вашего совета по установлению СЗЗ. Ситуация: есть предприятие 3-го класса опасности, размер СЗЗ для него должен быть 300 метров, которые соблюдаются с трех направлений, а по четвертому - в эти 300 метров попадает жилой дом (НО! этого жилого дома нет на ген.плане города, хотя фактически он и существует уже лет 20. как и предприятие, бывшее на этом месте до того, как приобрело класс опасности) кроме этого, между предприятием 3-го кл.опасности и жилым домом находится еще одно предприятие. вопрос вот в чем: могут ли обязать "опасное" предприятие (назовем его Х) при установлении СЗЗ расселить жильцов дома? но кто сказал, что именно это предприятие Х влияет на сан-эпид.благополучие, а не другое, расположенное здесь же? и вообще, обязательно ли разрабатывать СЗЗ, ведь до приобретения класса опасности предприятие Х занималось той же производственной деятельностью, ничего не изменилось, кроме названия, но никаких СЗЗ не требовалось?

[rybin_av]

Anel23, вопрос административного, а не земельного права.
Если закон, в соответствии с которым был классифицирован объект, придал обратную силу своим нормам в отношении правоотношений, существовавших до вступления в силу закона, то организация обязана привести отношения в соответствие с законом. Если же закон не придавал обратную силу своим нормам (что наиболее вероятно), то все остается, как есть. А в случае предъявления претензий органом гос. контроля и надзора будете защищаться ссылкой на сказанное и доказательствами того, что жил. дом существовал в признанной впоследствии опасной зоне до того, как эта зона была квалифицирована таковой.

[Anel23]

rybin_av, не совсем понятно, что значит "все остается, как есть". то есть устанавливать СЗЗ не нужно? или "как есть" относится только к соседству жилого дома рядом с предприятием Х? А вообще зачем в этом случае нужна СЗЗ? ведь сам процесс производства не изменился (только название), более того, в разработанном для предприятия проекте лимитов ПДВ, сказано что все "в норме", превышений ПДВ нет ни по одному пункту, и предприятие вредным не является