[Palind]

Живем в Самаре. Центр города, и по сосеству c нами "Самарское Епархиальное Управ*ление Русской Православной Церкви". Оно уже подтвердило в устной форме намерения расселить наш дом. Дом на 32 квартиры сталинка 33 года постройки. Наша квартира 48 метров двушка. Прописаны 4 человека(муж с женой и сын и дочь). Приватизирована давно.

Вопрос.
1) По закону на какую квартиру можно рассчитывать взамен(с учетом того что живем в самом центре, и могут ли нам дать квартиру в другом районе)?
2) Где то слышал, что можно не соответсвующей площади а по количеству человек прописанных. То есть определенное количество метров на человека. Соотвественно есть ли смысл прописывать сюда людей?

[Palind]

Возник ещё 1 вопрос. При определении выкупной цены, можно ли воспользоваться независимыми экспертами а не гос. оценщиками?

[Palind]

Возник ещё один вопрос. Можно ли оспорить сделку купли продажи недвижимости такой квартиры, на основе того что дом будет расселен и можно ли доказать, что мы знали про расселение?

[Анатолий Б]

Как вариант(очень реалистичный)-признают ветхим и аварийным подлежащим сносу. Вам как собственникам или (в качестве благотворительности) 1-2 кв. в панельке на окраине, а захотите чтоб выкупили - да пожалуйста. Есть в регионе(и в Вашем в частности) стоимость средняя 1 м/кв утверждённая на текущий квартал местным главой. Вот и умножьте эту цифру на Ваши м/кв и отнимите % износа дома-и можете получить. На комнату в коммуналке может и хватит. А оценки "независимых"(от кого?) экспертов оставьте себе на память о жилье в центре.

[Palind]

Анатолий Б, то есть скорее всего не придется рассчитывать на то, что РПЦ не станет рисковать имиджем а скорее задавит авторитетом? И к тому же по статье 32 ЖК РФ все затраты кампенсироваться должны и цеда выкупа должна быть рыночной.
З.Ы. Я не юрист просто студент поэтому читать законы читал, а как действуют обращаюсь к вам на форум.

[Анатолий Б]

Где Вы видели щедрых попов из РПЦ ? Я русский и крещёный, но в эту церковь/супермаркет (нужное подчеркнуть) ни ногой. Почитайте лучше пободную судебную практику, а что значит имидж для организации торгующей алкоголем и табаком ?

[Palind]

Ну в этом, не могу с вами не согласиться. А за примерами из судебной практики как раз сюда и обращаюсь.