[Janet]

В договоре инв. указано, что по окончанию строительства, после обмеров БТИ, происходят взаиморасчеты инвестора и застройщика на основании уточненного метража квартиры,путем подписания дополнительного соглашения.Метраж квартиры уменьшился.В дополнительном соглашении кроме пункта о возврате средств инвестору, застройщик внес пункт о переносе сроков строительства. Инвестор отказался подписать его в этом виде и направил застройщику проект соглашения аналогичный первому, но без переноса срока (застройщик его не подписал).
Требования иска: 1. Взыскать средства по договору за уменьшенный метраж.
2. Проценты за пользование чужими денежными средствами.
Судья не стал выносить решение, дал время сторонам для встречи и подписания доп. соглашения. На встрече соглашение не подписали, каждая сторона осталась при своем мнении. Есть не большая вероятность, что ответчик(инвестор) принесет д.соглашение в суд, подписанное со своей стороны. В этом случае вопрос:По первому требованию иска спора нет? Как суд это отражает в решении?
Вопрос, второй: Могут удовлетворить указанные в п.1. требования или надо было выходить с понуждением заключить дополнительное соглашение в том виде, которое направлял застройщик?
Спасибо.

[mishanik]

Janet, согласитесь, ситуация достаточно индивидуальная, ответ на вопросы может дать только суд.

По моему очень скромному мнению
1. Да, надо настаивать, что раз застройщик согласен с 2 пунктами ДС, а Вы с одним, то по крайней мере с одним вы согласны оба. Пункты не взаимосвязаны (площадь квартиры не уменьшится и не увеличится от увеличения срока строительства).
2. Опять же, спорно.Может, дополнительно ссылаться на нормы закона о защиет прав потребителя - право на информацию - покупателю была предоставлена информация о площади квартиры, и не представлена информация, на сколько эта площадь может уменьшиться.

[Janet]

Спасибо коллеги. Мои сомнения были напрасными. Суд принял положительное решение по всем требованиям.

[mishanik]

Janet, поздравляю!