[жанна100]

Уважаемые юристы, помогите разобраться.. .
с. 292 ГК РФ -Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
(в ред. Федеральных законов от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 30.12.2004 N 213-ФЗ)

получается, что законодательство отказалось от гарантий членов семьи (я дочь, вселение в 2007 году) собственника при переходе права собственности

я не нашла ответ на свой вопрос,это меня пугает, поэтому я задаю его на любимом форуме... .

нас (родственников) на улицу ...или как, каков алгоритм?


с уважением

[ivasi]

Сообщение от жанна100

нас (родственников) на улицу ...или как, каков алгоритм?

если у Вас нет иммунитета виде отказа от приватизации, то да, по суду на улицу. Плюс судебные расходы, если сами до суда не выпишетесь

[mishanik]

Сообщение от жанна100

или как, каков алгоритм?

Если Вы не лицо, отказавшееся от приватизации, и Вас выселяют - юридический алгоритм практически никакой.
Разве что - затягивать судебный процесс, если таковой был затеян, что, в принципе, можно делать довольно долго, но не бесконечно.

[жанна100]

простите, а если у одного из собственником этой пресловутой квартиры есть дочь 11 лет, то я так понимаю, это еще больше затянет процесс, так как вступает третье лицо-опека,
и какие в этом случае обязательные условия...

[жанна100]

mishanik, простите, а каким образом я могу затянуть процесс....

[ivasi]

Сообщение от жанна100

а если у одного из собственником этой пресловутой квартиры есть дочь 11 лет, то я так понимаю, это еще больше затянет процесс, так как вступает третье лицо-опека,

если сменится собственник у квартиры, то у собственника квартиры не будет никакого ребенка 11-ти лет. Опека тут ни причем, т.к ребенок - несобственник

[жанна100]

ivasi, извините, не правильно задала вопрос...
с какими трудностями столкнется собственник доли (1/2) в 1-комнатной квартире при продаже этой доли если,
1. у него есть несовершеннолетний ребенок 11 лет
2. доля не выделена в натуре (по 1/2 в однокомнатной квартире)
3.на сколько быстро эту долю можно продать (ну конечно не за копейки джамшуту и равилю или бригаде молдован)

с уважением..

[Геральт из Ривии]

Сообщение от жанна100

у него есть несовершеннолетний ребенок 11 лет

На его право распордиться принадлежащей ему долей это никак не влияет. И его никоим не ограничивает.

Сообщение от жанна100

доля не выделена в натуре (по 1/2 в однокомнатной квартире)

В натуре выделить долю

Сообщение от жанна100

в однокомнатной квартире

нереально. А если бы и было реально, то распоряжался бы он уже не долей в праве, а самостоятельным объектом недвижимости.

Сообщение от жанна100

на сколько быстро эту долю можно продать (ну конечно не за копейки джамшуту и равилю или бригаде молдован)

Все зависит от цены.
Ну и есть еще квартирные рейдеры.

[mishanik]

Сообщение от жанна100

простите, а каким образом я могу затянуть процесс....

Болеть и представлять больничные в суд, не получать повестки, обжаловать судебные акты... Но это вопрос тонкий.
А у Вас продается доля, а не квартира целиком? Так может проживающий остается членом семьи собственника той доли, которая не продается?

[vorobushek0401]

Здравствуйте! Получили свидетельство по программе молодая семья, прописаны все в квартире папы. Можем ли мы купить эту квартиру, используя свидетельство, после того, как папа переоформит по договру купли-продажи квартиру на постороннего человека.