23.12.2013, 18:17 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 30.05.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Щелково
Сообщений: 34
Благодарности: 16
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Квартира в наследство.
Здравствуйте господа. Помогите разобраться и принять правильное решение.
Есть 2-х комнатная квартира (приватизирована на собственника), квартира стоит на очереди на снос. Как лучше мне оформить её на себя, чтобы не платить налоги, если я не являюсь родственником первого колена, могу ли я оформить куплю-продажу? Спасибо. |
В Минюст Цитата Спасибо |
24.12.2013, 16:22 | #2 |
Пользователь
Регистрация: 05.01.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 711
Благодарности: 12
Поблагодарили 192
раз(а) в 184 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Можете.
Только постарайтесь указать в документах реальную рыночную стоимость квартиры. |
В Минюст Цитата Спасибо |
24.12.2013, 20:13 | #3 |
Пользователь
Регистрация: 30.05.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Щелково
Сообщений: 34
Благодарности: 16
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
25.12.2013, 04:50 | #4 |
Пользователь
Регистрация: 05.01.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 711
Благодарности: 12
Поблагодарили 192
раз(а) в 184 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Налог платит продавец и то, если квартира была в собственности менее трех лет.
А Вам в договоре купли-продаже лучше иметь реальную цифру, т.к. в случае сноса Вам должны будут компенсировать стоимость именно Вашей квартиры и если в Вашем договоре будет указано сто тысяч, то можете столкнуться с тем, что вернут именно её, а дальше суд, суд, суд..... Оно Вам надо? |
В Минюст Цитата Спасибо |
25.12.2013, 16:35 | #5 | |
Пользователь
Регистрация: 30.05.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Щелково
Сообщений: 34
Благодарности: 16
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
|
|
В Минюст Цитата Спасибо |
26.12.2013, 11:25 | #6 |
Модератор
Регистрация: 27.08.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 7,155
Благодарности: 103
Поблагодарили 2,011
раз(а) в 1,913 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Scion, я присоединюсь к коллеге - если у проавца квартира в собственности более 3 лет, лучше все-таки указать рыночную стоимость. От него в этом случае не убудет - все равно налог не будет платить и декларацию подавать.
Просто по ЖК РФ - прежде всего указано о компенсации в деньгах, и уже на втором месте - о предоставлении взамен другого жилья. Я понимаю, что чаще всего делают наоборот - дают квартиру, а о деньгах и не задумываются, но по закону так...
__________________
Для любых, даже самых мелких благодарностей - карта Сбера 4276 3801 0207 4171 (Михаил Валерьевич). Также могу заказать электронную выписку из реестра прав на недвижимость (простую, а также с переходами права собственности), адреса можете слать в личку |
В Минюст Цитата Спасибо |
27.12.2013, 00:28 | #7 |
Модератор
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,606
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,484
раз(а) в 3,364 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
И почему же? А если помещение получено безвозмездно, то и вовсе ничего не достанется? ;-)
|
В Минюст Цитата Спасибо |
07.01.2014, 23:36 | #8 |
Пользователь
Регистрация: 30.05.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Щелково
Сообщений: 34
Благодарности: 16
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Всех с вновь наступившим!
Скажите, а как быть если продавец квартиры только в ней и прописан, получается, если он мне её продаст, то станет бомжем? Как этот момент в договоре купли-продажи фиксируется? |
В Минюст Цитата Спасибо |
08.01.2014, 14:14 | #9 | |
Пользователь
Регистрация: 05.01.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 711
Благодарности: 12
Поблагодарили 192
раз(а) в 184 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
В ДКП Вы можете прямо потребовать выписаться ДО сделки. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях