[And67]

Вы совершенно правы со своими замечаниями,приношу извинения, а документы нам выдали по наследственному делу на часть земельного участка, который не был продан и по нему нет свидетельства права собственности, с этим участком вообще никаких действий с 1996г. не производилось, а натариус на основании документов от 96г. сделал сделку, а нам "повезло" с адвокатом, его помошник на едине предупредил, что бы мы не лезли в сделку с частью земли, ведь там убийство и все такое, московские адвокаты заниматься этим делом готовы за оч. большие деньги, т.к. территориально удалено, а местные все скованы!

[Polok]

Сообщение от And67

Вы совершенно правы со своими замечаниями,приношу извинения, а документы нам выдали по наследственному делу на часть земельного участка, который не был продан и по нему нет свидетельства права собственности, с этим участком вообще никаких действий с 1996г. не производилось,

Вообще ничего не понятно. Вы бы хотя бы перечитывали, то что пишите.

"на часть земельного участка, который не был продан и по нему нет свидетельства права собственности"
Так что не было продано? Часть участка или участок? Из того как Вы строите предложение ничего не понятно.
Кроме того, часть участка продать нельзя. Можно выделить из участка его часть, сформировать новый участок, а затем этот новый участок продать. Либо продать ДОЛЮ в праве собственности на участок. Что было у Вас, Вы четко не объясняете.

Сообщение от And67

а натариус на основании документов от 96г. сделал сделку

Вы же в начале написали, что родственики приняли наследство, получили свидетельство о праве на наследство. При чем здесь документы 1996 года?

[And67]

В 96 году и было получено свидетельство о наследстве на весь участок, на основании этого свидетельства и был заключен договор КП на часть земельного участка

[Polok]

Сообщение от And67

В 96 году и было получено свидетельство о наследстве на весь участок

В это время сделки регистрировались в земельных комитетах и БТИ. Могу ошибаться, но не факт, что выдавалось отдельное свидетельство о регистрации права собственности. На свидетельстве о наследстве, которое родственники получили в 1996 году, стоит штамп о его регистрации каким-то органом?

[XanderS]

Можно продать и зарегистрировать сделку со свидетельством на наследство, просто госпошлина платится больше, за регистрацию того имущество что по свидетельству по наследству. Это вполне законно и широко распростарнено если решено было продавать, зачем бегать несколько раз по регпалате...