19.12.2019, 06:07 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 19.12.2019
Сообщений: 6
Благодарности: 5
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Потеря очереди из-за покупки квартиры?
Мы с братом и мамой прописаны в Москве в бывшем малосемейном общежитиии, мама лет 15 назад поставила нас всех на учет для улучшения условий
С тех пор я вышла замуж, есть дети, у мужа есть по приватизации доля 1/2 в квартире его мамы площадью 50,9 кв м, те 25,45. Хотим взять ипотеку на покупку жилья, но тогда потеряю мою очередь на улучшение или на субсидию ? Предположительно есть закон, по которому учитывают жилплощадь мужа при улучшении условий жене. Как он называется и в чем его суть ? |
В Минюст Цитата Спасибо |
19.12.2019, 15:04 | #2 |
Юрист
Регистрация: 13.02.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 3,993
Благодарности: 96
Поблагодарили 1,354
раз(а) в 1,246 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Да.
Закон г. Москвы от 14 июня 2006 г. N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения". http://base.garant.ru/385656/ |
В Минюст Цитата Спасибо |
19.12.2019, 23:42 | #3 | |
Пользователь
Регистрация: 19.12.2019
Сообщений: 6
Благодарности: 5
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
А доля мужа в квартире его мамы влияет на потерю мной учетной очереди? Не нашла этого в законе. Можно купить ипотечную квартиру на мужа, чтобы мне остаться в очереди? |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
20.12.2019, 00:18 | #4 | |
Юрист
Регистрация: 13.02.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 3,993
Благодарности: 96
Поблагодарили 1,354
раз(а) в 1,246 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
marie282019, при определении жилищной обеспеченности вашей семьи очередников ДГИ будет учитывать и общую площадь занимаемой вами комнаты (квартиры?), и часть площади приватизированной квартиры мужа, и площадь ипотечной квартиры, и другие жилые помещения, имеющиеся у вашего брата (и его жены?) и мамы. Основание для снятия с жилищного учёта - соответствие жилищной обеспеченности норме предоставления площади. Норма предоставления - по 18 кв.м. на члена семьи.
Если вас снимут с жилищного учёта в результате превышения площади только с учётом доли мужа в приватизированной квартире, то данное действие возможно оспорить в суде, поскольку вы не имеете права пользования данной квартирой. Цитата:
Так что считайте площадь, делите на всех членов семьи и решайте, что вам выгоднее. При этом следует иметь ввиду, что вы можете претендовать на предоставление жилого помещения только в дополнение к занимаемому и недостающей до нормы площади. Если эта площадь слишком мала, то ДГИ сможет предложить вам только субсидию на недостающие до нормы кв. метры. Последний раз редактировалось Zhanna; 20.12.2019 в 00:21.. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
20.12.2019, 09:29 | #5 |
Пользователь
Регистрация: 19.12.2019
Сообщений: 6
Благодарности: 5
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
В соседнем разделе читала про брачные договоры. Можно сделать так, чтобы ипотечная квартира была на муже, а не совместная собственность?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
20.12.2019, 10:06 | #6 | |
Юрист
Регистрация: 13.02.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 3,993
Благодарности: 96
Поблагодарили 1,354
раз(а) в 1,246 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Но, данный документ будет являться вашим доказательством при оспаривании действий ДГИ в суде. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
20.12.2019, 20:06 | #7 |
Пользователь
Регистрация: 19.12.2019
Сообщений: 6
Благодарности: 5
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Хотели наделить детей долями в квартире мужа (и его мамы) из доли мужа, а сейчас прочитала пункт 7 статьи 10 этого закона:
==== 7) отчуждение имеющегося в собственности граждан и членов их семей жилого помещения или частей жилого помещения ==== Если муж подарит детям доли из своей, это повлияет на мою очередь? |
В Минюст Цитата Спасибо |
20.12.2019, 20:55 | #8 |
Юрист
Регистрация: 13.02.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 3,993
Благодарности: 96
Поблагодарили 1,354
раз(а) в 1,246 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
marie282019, где зарегистрированы дети по месту жительства?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
20.12.2019, 22:58 | #9 |
Пользователь
Регистрация: 19.12.2019
Сообщений: 6
Благодарности: 5
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
21.12.2019, 13:20 | #10 |
Юрист
Регистрация: 13.02.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 3,993
Благодарности: 96
Поблагодарили 1,354
раз(а) в 1,246 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Для чего?
Если дети несовершеннолетние, то занимаемая ими площадь также учитывается при определении жилищной обеспеченности вашей семьи очередников. А поскольку дети проживают в той же квартире, что и ваш супруг, дарение долей между членами одной семьи не изменит их жилищную обеспеченность. Т.е. приходящаяся на супруга и детей площадь в занимаемой ими квартире не изменится. Следовательно, ухудшения ваших жилищных условий после дарения долей не произойдёт. А если рассматривать вопрос неправомерности учитывания площади квартиры, занимаемой вашим супругом и детьми, то действия супруга по отчуждению его недвижимости вообще не должны рассматриваться с точки зрения ухудшения жилищных условий очередников. |
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях