[AlisaK]

Ситуация такая: есть 3-х комн.кв-ра около 86 кв.м.1 комната около 9 м., 2-ая - около 19 кв.м., 3-я - около 21 кв.м. + кухня, ванная комната, туалет, коридор. В данной квартире по договору купли-продажи 2 собственника по 1/2 доли у каждого. Полностью занимает и пользуется квартирой только 1 один собственник (живет там сам соб-к, и двое ее несовершеннолетних детей, все трое там зарегистрированы). Коммунальные платежи платятся пополам. Телефон и эл-во оплачивает тот соб-к, который там проживает. Со второй стороны прописан супруг соб-ка, сам соб-к прописан в другом месте, Двое несовершеннолетних детей второго соб-ка также прописаны в другом месте. У первого соб-ка (того, кто живет в кв-ре) официально другого жилья вроде бы не имеется. У второго соб-ка имеется. Каковы шансы получить право пользования хоть какой-нибудь комнатой? Всё дело в том, что я каком-то Пленуме читала, что если есть другая площадь в соб-ти, т.е. есть где жить, то в этой кв-ре получить что-либо нереально а, да, забыла написать, что все 3 комнаты изолированные.

... Дело в том, что проживает один там самовольно заняв все помещения, и сменив замки. Второй собственник хочет на законном основании определить порядок пользования помещениями. Потому что там есть только ДОЛИ, ни за одим из собственников не "закреплены" никакие комнаты, не определено где в кухне, ванной , коридоре чей шкаф стоит" и т.д.
Каковы шансы на практике ?

[Монах 1]

Если квартира в собственности, то собственник имеет право пользования этой квартирой, в не зависимости прописан он там или нет. (это собственность!!!!!!). Я советую 2 -му собственнику прописаться (он как собственник легко может это сделать). Потом в суд с требованием о выделе доли в натуре.

[AlisaK]

положим проживать соб-к там может и без регистрации, на то он и собственник! Зачем второму соб-ку туда прописываться-то?!!!
выдел в натуре в квартирах НЕВОЗМОЖЕН!!!
В выделе доли в форме выплаты денежной компенсации суд отказал во всех инстанциях!
осталось только определения порядка пользования!
И вообще, речь в вопросе идет НЕ о проживании в этой злосчастной квартире! А именно о том, чтобы определить там комнату и закрыть ее! Ему есть где жить, он и не собирается туда въезжать, но позволять чтобы квартира использовалась только одним из собственников тоже не хочется