[Ivan21]

Всем доброго времени суток.
Прошу не судить строго, в этой сфере я ничего незнаю.
Ситуация у меня примерно такая:
Имею на руках свидетельство о долевой собственности такого плана:
Свидетельство:
...
Дата выдачи: ...
Документы основания: Договор купли продажи земельного участка от ....
Субъек (субъекты) права: Я..
Вид права: Общая долевая собственность, доля в праве 1/2
Объект права: Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 78300кв. м, адрес объекта: ....
Кадастровый (или условный) номер: ...
Существующие ограничения (обременения) права: не зарегестрировано
о чем в Едином гос. реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним .. ... 2010года сделана запись регистрации № ....
Иные участники общей долевой собственности согласно записям Единого гос. реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним:
..... .... ...., доля в праве 1/2

Также имеется:
1. Договор купли-продажи
2.Кадастровый паспорт земельного участка(выписка из гос. кадастра недвижимости)
в нем имеется План земельного участка, на котором изображен прямоугольник и больше ничего.
и сведения о частях земельного участка и обременениях где в характеристиках пропечатано: Без права кап. строительства.
3.Акт приема-передачи

Подскажите следующее: Как максимально выгодно продать этот кусок земли( межевать-немежевать), примерную стоимость такой земли(если это возможно, земля находится недалеко от города), и читал сдесь же на форуме про то что если промедлить то могут расхватать самые жирные места(это относится к моей ситуации?)

Заранее Благодарен.
С уважением Иван!

[Александр30]

А второй собственник согласен продать, если согласен, то вопрососв нет, находите покупателя и в путь

[Ivan21]

Сообщение от Александр30

А второй собственник согласен продать, если согласен, то вопрососв нет, находите покупателя и в путь

а если не согласен, тогда что делать? еще недавно слышал что эта земля попала под программу поселкового расширения, куда можно обратиться чтоб это всё узнать по подробней, в том числе и о переводе земли в другое назначение.