18.07.2011, 20:30 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 30.10.2010
Сообщений: 8
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Народ, очень срочно надо, а от управления толку мало
Суть в чем... На исполнении лист, требованием которого является: "Обязать освободить ООО "К" помещение расположенное по адресу.... общей площадью 100 кв.м." Изначально между администрацией и ООО "К" было соглашение об инвестиции сроком на 10 лет. После истечения срока взыскатель обратился в суд с требованием освободить помещение, суд РЕШИЛ: Расторгнуть договор АРЕНДЫ. Но еще до решения суда ООО "К" заключило с несколькими организациями договор субаренды. Некоторые договора субаренды были заключены и после возбуждения исполнительного производства. По 315 УК РФ дознаватель отказал в возбуждении уг. дела, в связи с тем что должник - ООО "К" освободил помещение, но остались субарендаторы, у которых договора заключены именно с должником. Сроки на исполнение крайне поджимают, жалобы сыпятся одна за одной. Если кто сталкивался подскажите как поступать в данной ситуации? Выносить требование субарендаторам мы не можем, т.к.они не являются сторонами ИП, обратиться в суд за изменением займет время, возможно ли заставить принудительно расторгнуть договора субаренды либо есть какие либо другие быстрые и правильные решения? |
В Минюст Цитата Спасибо |
18.07.2011, 23:17 | #2 |
Модератор ФССП
Регистрация: 05.11.2009
Адрес: / /
Сообщений: 12,920
Благодарности: 35
Поблагодарили 683
раз(а) в 622 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Требования исп. документа исполнены? Да. Исп. производство оканчиваем фактом. А взыскатель пусть подает новое исковое в суд об обязании освободить помещения субарендаторов.
Это вообще не Ваши проблемы. |
В Минюст Цитата Спасибо |
19.07.2011, 14:33 | #3 |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 8,888
Благодарности: 95
Поблагодарили 1,814
раз(а) в 1,785 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
эта тема древняя, и все это рейдерские штучки. Они так будут менять до бесконечности. Где-то здесь есть тема мы подробно это обсуждали ( правда давно, пару лет назад). Действуйте формально - устанавливайте кто реально занимает помещение и принимайте процессуальное решение. Если должника там нет, значит его нет. Только документы проверьте и копии в и.п. ( договор субаренды, акт приема передачи). И выйдите обязательно на место и зафиксируйте все обстоятельства очень подробным и качественным актом с понятыми и приложением всех документов, имеющих значение для ип. Да.. и я не очень понял, что именно суд решил - рассторгнуть договор или плюсом еще освободить помещения. Напишите дословно.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
19.07.2011, 16:23 | #4 | |
Пользователь
Регистрация: 12.04.2009
Адрес: Россия / Удмуртия / Ижевск
Сообщений: 2,759
Благодарности: 1
Поблагодарили 19
раз(а) в 19 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Где-то, тут! Статья 618. Прекращение договора субаренды при досрочном прекращении договора аренды 1. Если иное не предусмотрено договором аренды, досрочное прекращение договора аренды влечет прекращение заключенного в соответствии с ним договора субаренды. Субарендатор в этом случае имеет право на заключение с ним договора аренды на имущество, находившееся в его пользовании в соответствии с договором субаренды, в пределах оставшегося срока субаренды на условиях, соответствующих условиям прекращенного договора аренды. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
15.03.2013, 19:02 | #5 |
Пользователь
Регистрация: 01.02.2013
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 31
Благодарности: 1
Поблагодарили 2
раз(а) в 2 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
доброе время суток, возникла подобная ситуация, должник передал в субаренду помещения.....
Вроде ж недавно было постановления ВАС по подобным вопросам, не кто не в курсе ? |
В Минюст Цитата Спасибо |
19.03.2013, 09:41 | #6 | |
Сотрудник ФССП
Регистрация: 04.03.2009
Адрес: Россия
Сообщений: 5,446
Благодарности: 352
Поблагодарили 1,130
раз(а) в 1,094 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
По теме ИМХО требовать исполнения решения суда надо от должника. Сдача в субаренду не означает выбытие имущества от арендатора - должника.
__________________
Человека отработавшего несколько лет в Службе очень сложно обидеть, его легко разозлить, но обидеть сложно он уже ко многому привык и благодарностей ни от кого не ждет, потому что в первую очередь начальство да и многие другие не так воспитаны (с) SP007. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях