[ЕжеВика]

Намереваюсь оформить на себя как физ.лицо земельный участок и здание, которые в данный момент принадлежат юр. лицу (предприятие моего отц, ООО)
Земля и здание оформлены в собственность.
Отец предложил какую-то запутанную схему( через посредника) мотивирую это тем, что иначе ему придется платить пошлину и большой налог. А также, что необходима оценка здания.
(вопросы финансовые между нами уже решены)
Есть ли простое решение этой сделки, с минимумом финансовых затрат.

Благодарю.

[ЕжеВика]

Нашли удобную схему этого мероприятия:

Для того, чтобы снизить налоговое бремя применяется следующая схема: Если лица заключают договор простого товарищества, согласно которому одно лицо вносит в простое товарищество объект коммерческой недвижимости, а другое – денежные средства, а затем договор простого товарищества будет расторгнут, имущество может остаться у этого другого лица, изначально вносившего денежные средства, а лицо изначально внёсшее объект получит денежную компенсацию в размере его первоначальной оценки в виду того, что согласно п. 1 ст. 1043 ГК РФ, внесённое товарищами имущество, которым они обладали на праве собственности признаётся их общей долевой собственностью. При передаче этому участнику общества иного имущества, ему не принадлежащего, стоимостная разница облагается налогом в общеустановленном порядке. Поскольку денежный эквивалент соответствует стоимости внесенного имущества, то отсутствует стоимостная разница и, следовательно, обязанность по уплате НДС. Таким образом НДС не подлежит уплате при внесении имущества в качестве взноса в простое товарищество и последующем выходе из него. И это означает, имущество полученное при выходе из простого товарищества не признается доходом и налогом на прибыль не облагается.

[Денис1981]

вам бы в разделе финансовое право вопрос задать, там же должны обитать спецы по бух. учету, налогам и т.п.