[Марька]

Надеюсь - последний вопрос)
Женщина взяла у мужа письменное согласие на приобретение ею отдельного жилья - взяла кредит - купила отдельный дом. При получении документов собственности на дом оказался вписан туда и муж - хотя единственный покупатель и собственник - жена. Совместного проживания и ведения быта нет более 5 лет.
Что тут сделать - женщина хочет подать на развод - будет ли муж иметь право на часть ее отдельного дома?

[ivasi]

поскольку это имущество приобретено в браке, то если она не докажет, что купила его только на свои собственные средства, то муж имеет право на половину имущества.

[леди ди]

Сообщение от ivasi

поскольку это имущество приобретено в браке, то если она не докажет, что купила его только на свои собственные средства, то муж имеет право на половину имущества.

мне кажется, так не очень верно....
если не докажет, что имущество приобретено по безвозмездной сделке (дар, наследство иль приватизация) или же на средства , полученные от продажи имущества, право собствненности на которое было у жены до вступления в брак- к примеру до брака у нее была квартира(иное имущество дорогостоящее или оно же как выше указано было получено по безвозмезд.сделкам) и в браке будучи уже она такое имущество продала и на эти деньги купила этот дом... или уж совсем труднодоказуемая ситуация - деньги на приобретенный дом ей также кто-то подарил (подойдет почтовый перевод даже к дню рождения-толдько факт дарения денег должен быть недвусмысленно выражен в письменном виде).....
а кредит если нецелевой - не доказательство собственности жены на эти деньги, к тому же долги при разводе идут как совместные долги-кредиты

[ivasi]

Сообщение от леди ди

мне кажется, так не очень верн

Вы совершенно правильно расписали случаи, когда средства супруги будут считаться только ее собственными
Я бы еще добавила, что не просто "подаренные" деньги, а деньги" подаренные на приобретение жилья", а не на SPA-процедуры

[Evil Angel]

Да хоть бы и на СПА процедуры, может передумала и потратила на жилье. Но дискуссия не туда пошла, Марька пояснила, что был взят кредит, соответсвенно есть кредитный договор.
Жилье, приобретенное по ипотеке в период брака, приравнивается к совместно нажитому имуществу супругов вне зависимости от того, на кого оформлялся ипотечный договор (ФЗ «Об ипотеке», Глава 7 Семейного кодекса РФ «Законный режим имущества супругов»). При разделении имущества жилье должно делиться пополам.
Другое дело, что при этом супруга вправе будет предъявить иск о разделе долгов, но без согласия банка это невозможно будет сделать.

[ivasi]

Сообщение от Evil Angel

Да хоть бы и на СПА процедуры, может передумала и потратила на жилье

думаю, в суде можно будет поставить вопрос, "а на какие деньги куплено жилье: на подаренные или на взятые из тумбочки совместно-нажитые?"

[Марька]

всем большое спасибо)

[Evil Angel]

Сообщение от Evil Angel

Другое дело, что при этом супруга вправе будет предъявить иск о разделе долгов, но без согласия банка это невозможно будет сделать.

Пожалуйста! Немного поправлюсь. Иск то подать можно будет, а вот согласия с банком придется достигнуть. Как правило банки неохотно делят долг, был один заемщик, а теперь за двумя бегать. В случае раздела имущества, можно попробовать взыскать выплаченные деньги после брака.