[ИВАНОВА555534]

Добрый день, многоуважаемые юристы! Прошу оказать помощь в решении спорной и сложной ситуации. Итак, я с мужем состою в юридическом браке, совместно не проживаем уже более 12 лет, но брак не расторгали. В этот период (совместно не проживали) муж купил квартиру на свое имя. Я особо не переживала, поскольку квартира куплена в период брака. В этот понедельник мне сообщили, что умер муж, я позвонила на домашний телефон мужу, чтобы удостовериться что все верно. И была шокирована тем, что разговаривала с новым собственником квартиры. Оказывается мой муж продал квартиру, предоставив в ФРС свидетельство о смерти жены!!! т.е. моё, новый собственник конечно напрягся услышав, что я жива и здорова и не собираюсь на тот свет. От общих знакомых я узнала, что после продажи нашей квартиры муж купил себе 2 комнаты в комуналке, которые по договору дарения в последствии подарил одну комнату сыну от первого брака, вторую комнату - нынешней сожительнице. Честно говоря, я пребываю в шоке. Написала заявление в Милицию, Прокуратуру и Следственный комитет. Консультировалась юристов, одни говорят - нужно признавать сделку недействительной по продаже 2-ки, вторые - признавать все сделки недействительными. Ситуация более чем странная и для меня не юриста очень запутанная. Может кто-нибудь из профессионалов сможет растолковать схему действий в этой ситуации? как вернуть квартиру? мне нужно понять алгоритм действий, потому-что сколько юристов, столько и мнений. Все говорят разное, а где истина не понятно. Заранее благодарю за Ваши ответы и внимание .

[Solomonovskiy]

Сообщение от ИВАНОВА555534

В этот понедельник мне сообщили, что умер муж, я позвонила на домашний телефон мужу, чтобы удостовериться что все верно. И была шокирована тем, что разговаривала с новым собственником квартиры. Оказывается мой муж продал квартиру, предоставив в ФРС свидетельство о смерти жены!

для начала просите произвести проверку изложенного и возбудить уголовное дело

[ИВАНОВА555534]

спасибо за ответ, я написала заявления с требованием о проведении проверки и возбуждения уголовного дела. Сегодня разговаривала с соседями по комуналке, те сказали что сын мужа вывез накануне все вещи, наверное собрался продавать, чтобы были законные приобрететели

[Kapytch]

Сообщение от ИВАНОВА555534

спасибо за ответ, я написала заявления с требованием о проведении проверки и возбуждения уголовного дела. Сегодня разговаривала с соседями по комуналке, те сказали что сын мужа вывез накануне все вещи, наверное собрался продавать, чтобы были законные приобрететели

я не юрист, но слышал можно бесплатно и без очереди подать заявление в реестр и заморозить на месяц любые регистрации собственности до Вашего обращения в суд

[virdigis]

Алгоритм:
Вариант 1:
- признание недействительным договора купли-продажи. Основание - супруг, не являясь собственником квартиры в целом, ее продал. Распространяется добросовестность приобретения.
- взыскать сумму, приобретенную вследствие неосновательно обогащения Вашим супругом.

Неожиданность в том, что вы, являясь наследником, сами же себе должны возвратить эту сумму, т.к. отвечаете по долгам наследодателя. Прикольно. Получается, что деньги возвращаете Вы, и отдаете их сами себе.

Необходимо доказать, что данная денежная сумма существует в реальности и подлежит передаче Вам. Цепочка - покупатели передают ее Вам - Вы передаете ее сами же себе. Очень интересно. Вот Вам налицо пробелы в праве.

- Вариант 2:

- всё то же самое +
- возврат денежных средства с одаряемых - добросовестность приобретения не распространяется.

[Геральт из Ривии]

Сообщение от ИВАНОВА555534

Написала заявление в Милицию, Прокуратуру и Следственный комитет.

Зачем? Уголовное дело не возбудят.

Сообщение от ИВАНОВА555534

нужно признавать сделку недействительной по продаже 2-ки, вторые - признавать все сделки недействительными.

Обратиться-то в суд можно, но с учетом того, что

Сообщение от ИВАНОВА555534

совместно не проживаем уже более 12 лет

Сообщение от ИВАНОВА555534

В этот период (совместно не проживали) муж купил квартиру на свое имя.

я бы не был очень оптимистичен.

Сообщение от virdigis

вы, являясь наследником, сами же себе должны возвратить эту сумму

По меньшей мере для этого нужно являться единственным наследником и принять наследство. Не говоря уж о том, что обязательство прекращается совпадением должника и кредитора в одном лице.

[virdigis]

По меньшей мере для этого нужно являться единственным наследником и принять наследство. Не говоря уж о том, что обязательство прекращается совпадением должника и кредитора в одном лице.

Геральт из Ривии, кто с этим спорит.

[Алексей Добров]

Сообщение от virdigis

признание недействительным договора купли-продажи.

объясните, а по 302-й ГК, что нельзя?