13.05.2011, 14:59 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 04.08.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 39
Благодарности: 8
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Беспредел! Продажа земельного участка
Ситуация не укладывается в голове, подскажите, уважаемые юристы, как быть???? В 1994 году отцу-военнослужащему постановлением местной администрации был выделен участок в пожизненное пользование (есть выписка из архива и постановление на руках), но им ни кто не пользовался и не оформлял в собственность. Год назал решили все таки оформить его.И вот свидетельство о собственности оформлено. Приехав на участок, увидели 3-х метровый забор, который протянулся с соседнего участка, захватив полностью наш. В местной администрации сказали, что все вопросы решайте с человеком, который его устанавливал, они не имеют ни какого отношения к этому. Имя пока говорить не буду( очень известная личность - депутат гос. думы, шоумен) Связавшись с доверенным лицом данного товарища, нам сообщили такую информацию, что участок давно куплен, на что есть правоустанавливающиее документы, что наше свидетельство не действительно, т. к. в данной местности и адреса такого нет. И что, если вы хотите попасть на "СВОЙ" участок - обращайтесь в суд. Понимаю, что все это слова, что нужно общаться предметно, смотреть докумены, но связаться лично с якобы владельцем пока нет возможности. Возможно ли вобще такое???? Можем мы самовольно снести забор???
|
В Минюст Цитата Спасибо |
13.05.2011, 15:34 | #2 | |
Пользователь
Регистрация: 11.01.2010
Адрес: Россия / Калининградская обл. / Калининград (Кенигсберг)
Сообщений: 402
Благодарности: 13
Поблагодарили 114
раз(а) в 105 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Я думаю самоуправством по сносу забора заниматься не надо...Они должны сами снести забор и ещё Вам оплатить моральный ущерб. Если у вас на руках правоустанавливающие документы о Вашем праве собственности на Ваш земельный участок то в чем проблема....??? Подавайте заявление в суд об истребовании Вашего участка из чужого незаконного владения... К заявлению приложите те документы на основании которых происходило предоставление участка Вам в собственность, квитанцию об оплате государственной пошлины. Исковое заявление и копии документов -в 3-х экземплярах -суду , ответчику и себе .Суд получив документы направит их ответчику . И ни на какие регалии не обращайте внимание. Физ лицо- (шоумен. депутат и т.д)всё это временно ,а Ваша недвижимость постоянна... Свидетельство о регистрации Вашего права собственности на земельный участок никому не отдавайте... В данном случае Вашему отцу был выделен земельный участок в пожизненное наследуемое владение...--Это есть право Вашего отца на землю...После отца(не дай Бог) - если Вы вступили в наследование -Вы наследница участка ,но в любом случае без Вашего участия кто бы-то ни было-постороннее лицо ( не родственник, не иной наследник ) получить право собственности на этот З,У. не может. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
13.05.2011, 15:38 | #3 | |
Пользователь
Регистрация: 11.01.2010
Адрес: Россия / Калининградская обл. / Калининград (Кенигсберг)
Сообщений: 402
Благодарности: 13
Поблагодарили 114
раз(а) в 105 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
|
|
В Минюст Цитата Спасибо |
13.05.2011, 15:40 | #4 | |
Пользователь
Регистрация: 11.01.2010
Адрес: Россия / Калининградская обл. / Калининград (Кенигсберг)
Сообщений: 402
Благодарности: 13
Поблагодарили 114
раз(а) в 105 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
|
|
В Минюст Цитата Спасибо |
13.05.2011, 16:34 | #5 | |
Пользователь
Регистрация: 11.01.2010
Адрес: Россия / Калининградская обл. / Калининград (Кенигсберг)
Сообщений: 402
Благодарности: 13
Поблагодарили 114
раз(а) в 105 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
В данном случае не важно кто раньше оформил (вдруг действительно два свидетельства) право собственности на З.У. У Вашего отца право на З.У. в виде пожизненного наследуемого владения уже было - оно первичное. Никем в суде не оспоренное, суд Вашего отца этого права не лишал...Наличие права собственности и наличие права пожизненного наследуемого владения на один и тот же З.У.- невозможно. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
13.05.2011, 17:32 | #6 | |
Пользователь
Регистрация: 11.01.2010
Адрес: Россия / Калининградская обл. / Калининград (Кенигсберг)
Сообщений: 402
Благодарности: 13
Поблагодарили 114
раз(а) в 105 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Почтовый адрес Государственной Думы на имя председателя Б.В. Грызлова : 103265, г.Москва, улица Охотный ряд, д.1 Или по электронной почте...http://www.duma.ru/ Я думаю " стесняться" не стоит, перед законом все равны. Возможно депутат и не знает о заборе на Вашем участке, а доверенное лицо решает свои проблемы прикрываясь депутатским удостоверением своего "патрона" . Публичному человеку - публичная форма обращения |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
16.05.2011, 17:48 | #7 |
Пользователь
Регистрация: 04.08.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 39
Благодарности: 8
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Спасибо большое за советы. Внесу немного ясности, данное лицо знает о заборе, не раз предлагал купить участок за бесценок, мотивируя это тем, что кроме постановления ни каких бумаг на него нет, сам оформит все надлежащим образом. Естественно получил отказ, и вот после этого и появился забор. Получили свидетельство, думали продать участок, уже и желающие были, но попасть на участок нет возможности. Все земли, которые он скупил в районе, оформлены на его мать, так что, думаю бессмысленно писать в госдуму. Что ж, ждем еще какое-то время, если не выйдет на связь, будем судиьтся.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
16.05.2011, 17:53 | #8 |
Пользователь
Регистрация: 04.08.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 39
Благодарности: 8
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Может я чего то не понимаю, но есть ПОСТАНОВЛЕНИЕ о передачи в пожизненное наследуемое владение 1994 г. и есть свидетельство о государственной регистрации права 2011г
|
В Минюст Цитата Спасибо |
16.05.2011, 18:33 | #9 |
Пользователь
Регистрация: 27.04.2011
Адрес: Россия / /
Сообщений: 108
Благодарности: 1
Поблагодарили 27
раз(а) в 26 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Вот это и означает, что на участок теперь с 2011 г. существует не ограниченное вещное право пожизненного наследуемого владения, а право собственности. Так что тут все все в порядке. Теперь пусть мама депутата свои права на участок документально подтвердит.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
18.05.2011, 01:32 | #10 | |
Пользователь
Регистрация: 11.01.2010
Адрес: Россия / Калининградская обл. / Калининград (Кенигсберг)
Сообщений: 402
Благодарности: 13
Поблагодарили 114
раз(а) в 105 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
По праву пожизненного наследуемого владения земля Вами продаваться не могла -она была муниципальная , а теперь - после получения свидетельства на право собственности -земля Ваша и может продаваться ... И еще прочел ..."данное лицо знает о заборе, не раз предлагал купить участок за бесценок, мотивируя это тем, что кроме постановления ни каких бумаг на него нет, сам оформит все надлежащим образом." В этом-то вся наглость и заключается- не мог он у Вас ничего купить, а Вы не могли ему ничего продать на основании право пожизненного наследуемого владения .На основании данного права отчуждение (продажа)З.У.-не возможна....Она была муниципальная .Нет у данного лица никаких документов на землю... и не может быть!!! Лукавит....Посоветовать ломать забор- не хочу. Но был бы мой участок-давно бы сам снес забор и ...без всяких разговоров...На тракторе-бульдозере -элементарно...Пусть он потом жалуется и доказывает если ему надо ...Он случайно поставил забор ,а я случайно его сломал.Весь причем..Я ведь на участке у себя, сам себе хозяин.(Был аналогичный случай с наглыми квартирантами (договор найма не составлялся),сначала не платившими за проживанием,а потом просто нагло выгнали одинокую женщину-хозяйку на улицу,поменяли дверь и замки..Из квартиры сделали мебельный склад..."Правильный участковый " просто в присутствии соседей по этажу и подъезду . взломал топором дверь,замок и вынес вместе с соседями всю мебель квартирантов на улицу.Тут же соседи поставили новый замок...и новые ключи естественно ...Жалоб не было... Обратитесь в суд с исковым заявлением об истребовании своего земельного участка из чужого незаконного владения...Но оригинал постановления на право собственности держите у себя...В суде предъявите...Сделайте несколько копий свидетельства заверив их у нотариуса . На землю теперь это только одно право.... Однако ,если сосед начнёт что-либо возводить на Вашем участке " по незнанию" , придется долго доказывать ,а потом долго "ломать" судебным приставам ... Боюсь ,что Вас могут поставить перед свершившимся фактом как перед безысходностью продажи....Очень жаль..!!!! Пишите заказные письма с уведомлением его матери , обращайтесь в милицию , в прокуратуру области , района, то есть,реагируйте как- нибудь!!! Придайте делу публичный характер...Что бы потом никто не говорил что его ни уведомляли,не ставили в известность... Конечно будут отписки- обращайтесь в суд, но отписки по факту..!!!! Вас не должно волновать кто именно там что-то делает.Вас это не касается. Депутат он, "большой человек" , "маленький "и т.д. У Вас на участке - чужой и этим всё сказано .Нарушены Ваши Конституционные права (ст35,36)Это самое главное...и с этом положением надо бороться.. Надо действовать!!! Конституция Р.Ф. Статья 35 1. Право частной собственности охраняется законом. 2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 3. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. 4. Право наследования гарантируется. Статья 36 1. Граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. 2. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. 3. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона. С уважением... |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях