25.04.2018, 16:57 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 02.06.2014
Адрес: Россия / Липецкая обл. / Липецк
Сообщений: 19
Благодарности: 5
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Как распределяются расходы на общее имущество в офисном центре.
Не нашел подходящего раздела поэтому пишу сюда. У меня есть небольшой офис в офисном центре в собственности площадью 24 м2 находиться на четвертом этаже здания. При проверке МЧС было составлено предписание устранить нарушение на 4 этаже заменить горючий пластик в коридоре (это общая обственость) на негорючий материал. Что и было сделано управляющей компанией. Расходы были распределены между собственниками 4 этажа пропорционально площади в собственности. Правильно ли это или распределение расходов должно быть пропорционально площади всех собственников? Еще вопрос мы платим довольно таки высокие эксплутационные расходы вправе ли управляющая компания дополнительно распределять на нас расходы по устранению нарушений? Спасибо.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
26.04.2018, 09:37 | #2 |
Супермодератор
Регистрация: 19.06.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Платные консультации:
9000 р.
Сообщений: 28,838
Благодарности: 3,477
Поблагодарили 4,486
раз(а) в 4,315 сообщениях
Записей в дневнике: 95
Обратиться по нику Цитата выделенного |
n255sasha, в первую очередь Вам надо открыть договор аренды и смотреть ответы на вопросы там
__________________
Когда в человека кидаешь грязью, помни, что до него она может не долететь. А на твоих руках останется. Запись на консультацию - http://lawersaykin.ru/ |
В Минюст Цитата Спасибо |
26.04.2018, 09:46 | #3 |
Пользователь
Регистрация: 02.06.2014
Адрес: Россия / Липецкая обл. / Липецк
Сообщений: 19
Благодарности: 5
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Здравствуйте Кирилл Андреевич. Спасибо за ответ. В договоре распределение внеплановых затрат не оговорено. Поэтому и возник вопрос.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
26.04.2018, 09:49 | #4 |
Супермодератор
Регистрация: 19.06.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Платные консультации:
9000 р.
Сообщений: 28,838
Благодарности: 3,477
Поблагодарили 4,486
раз(а) в 4,315 сообщениях
Записей в дневнике: 95
Обратиться по нику Цитата выделенного |
n255sasha, это не внеплановые затраты, а выполнение предписаний государственных органов, и про это наверняка в договоре есть, по крайней мере должно быть
__________________
Когда в человека кидаешь грязью, помни, что до него она может не долететь. А на твоих руках останется. Запись на консультацию - http://lawersaykin.ru/ |
В Минюст Цитата Спасибо |
26.04.2018, 10:08 | #5 | |
Модератор
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,606
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,484
раз(а) в 3,364 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Так вы собственник или арендатор?
Нет, если иное не устанавливалось решением собственников помещений в этом здании. Цитата:
|
|
В Минюст Цитата Спасибо |
26.04.2018, 10:10 | #6 |
Пользователь
Регистрация: 02.06.2014
Адрес: Россия / Липецкая обл. / Липецк
Сообщений: 19
Благодарности: 5
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Я собственник
|
В Минюст Цитата Спасибо |
03.05.2018, 06:37 | #7 |
Пользователь
Регистрация: 02.06.2014
Адрес: Россия / Липецкая обл. / Липецк
Сообщений: 19
Благодарности: 5
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Геральт из Ривии, Большое спасибо за ответ очень помогли. И можно еще вопрос что бы не плодить темы задать здесь. УК многоквартирных домов обязаны раскрывать информацию согласно стандартам раскрытия информации и публиковать на соответсвующих сайтах в интернет. Вопрос в том обязана ли то же самое делать УК обслуживающее нежилые помещение?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
03.05.2018, 07:01 | #8 | |
Модератор
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,606
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,484
раз(а) в 3,364 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Просто непонятно, зачем ИП или ЮЛ этот стандарт... |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
03.05.2018, 07:39 | #9 |
Пользователь
Регистрация: 02.06.2014
Адрес: Россия / Липецкая обл. / Липецк
Сообщений: 19
Благодарности: 5
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Геральт из Ривии, Прошу простить мне мою назойливость просто хочется добраться до истины так сказать. Просто стандарты раскрытия информации очень не плохой инструмент для контроля на что идут средства. Могу ли я как собственник помещения и если да то на каких основаниях затребовать у УК сведения которые содержаться в стандартах раскрытия информации (выручка за год , расходы за год с детализацией на каких подрядчиков, на какие материалы и ОС, ЗП то же с детализацией сколько на охрану сколько на бухгалтерию )))) юристов и т.д. , сколько ушло на штрафы за год ну вообщемм и т.д. по списку). Заранее спасибо.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
03.05.2018, 07:48 | #10 |
Модератор
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,606
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,484
раз(а) в 3,364 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Учитывая, что речь идет взаимоотношениях ИП и ЮЛ, зачем вам эти сведения? У вас есть договор. Есть цена договора. Есть согласованные условия. Это все, что для вас имеет значение.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях