[KoSHkA88]

Помогите пожалуйста! есть 2 к.кв.- общей 42 кв.м. прописано 4 чел.квартира не приватизированная, Мать,2 совершенно летних сына,имеют семьи но не в браке + дочь старшего сына несовершеннолетняя.
в квартире смежные комнаты, при постановке на очередь считают норму по 10 кв.м. на человека,может кто-то знает ,есть ли какой то закон или постановление,что при смежных комнатах ,норма увеличивается(где то прописано что по 12 кв.м.)при том что состав семьи - все разнополые.или же рассчитывать не на кого? СПАСИБО!

[Zhanna]

Сообщение от KoSHkA88

есть ли какой то закон или постановление,что при смежных комнатах ,норма увеличивается

Нет, такого закона нет. Для отдельных квартир в Москве учётная норма установлена в размере 10 кв.м. общей площади с учётом балконов и лоджий.

[_maximus_]

Сообщение от KoSHkA88

дочь старшего сына несовершеннолетняя.

Я бы зарегистрировал дочь в квартире, это не будет считаться ухудшением жилищных условий и вставал бы на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Сообщение от Zhanna

Нет, такого закона нет. Для отдельных квартир в Москве учётная норма установлена в размере 10 кв.м. общей площади с учётом балконов и лоджий.

Полностью поддерживаю.

[Zhanna]

Сообщение от _maximus_

Я бы зарегистрировал дочь в квартире

_maximus_, так она уже там и зарегистрирована, вместе с ней - 4 человека.
Если только у второго брата есть несовершеннолетний ребёнок, которого можно зарегистрировать в квартиру к отцу.

[_maximus_]

Сообщение от Zhanna

_maximus_, так она уже там и зарегистрирована, вместе с ней - 4 человека.

Невнимательно прочитал

[KoSHkA88]

Сообщение от Zhanna

_maximus_, так она уже там и зарегистрирована, вместе с ней - 4 человека.
Если только у второго брата есть несовершеннолетний ребёнок, которого можно зарегистрировать в квартиру к отцу.

Да все верно))) и у младшего брата тоже есть несовершеннолетняя дочь)-это мой муж) НО я стою на очереди с моим отцом и нашей дочкой) на 27 кв.м.общей площади в коммунальной квартире,тут у меня другая проблема(почему я не могу выписать свою дочь и прописать ее к мужу),я подавала заявление на соц.ипотеку в марте 2011,нашли квартиру 2 ком.в одинцово подписали смотровой и все ок) Все разрушилось после комиссии,когда выявили что у моего отца (у его нынешней жены,это 2 брак она мне не мать) есть в собственности 2 ком.квартира, а она в январе 2011 прописла к себе своего совершеннолетнего сына! капец сказали 5 лет ждите у вас было ухудшение))) Папа тут же развелся после того как нам прислали письмо , что по истечении 5 лет сможете участвовать в программах,и тут я начала бороться) со всеми ЖИЛ.станциями! и выбила на себя и дочь 1 ком.квартиру!(без учета ухудшений)т.е. отец остается в коммуналке его снимают с очереди,а мы с дочкой получаем квартиру 35 кв.м, Может кто-то знает ,если мне щас предлагают 1 ком.кв.что тогда могут дать если писать заявление с"с освобождением занимаемой площади"?и когда в ЖД будут поступать квартиры?а то с октября говорят что нет в наличии квартир!спасибо))))

[KoSHkA88]

Пожалуйста знатоки! помогите,подскажите! Завтра еду в Жил.Департамент!
Предлагают 2 ком.квартиру с освобождением занимаемой комнаты в коммунальной квартире (27 кв.м.) на 3 человек, я,дочь,отец(за отцом висит площадь его бывшей жены(матерью мне не является ). Стоимость комнаты в коммуналке 2млн 500 тыс., а 2 ком.квартира в Солнечногорске,где предлагают нам стоит 5 млн.
Вопрос
1) В праве ли они потребовать доплату за получаемую квартиру?
2)год назад был развод у отца , будут ли при участие в такой программе(с освобожением заним.площади+рассрочка платежа) учитывать площадь бывшей жены?(или это если я не освобождаю площадь учитывается и вычитается из получаемой)
3) каким законом я могу руководствоваться,для того чтобы мне дали площадь равноценно московской коммуналке?
СПАСИБО ОГРОМНОЕ!Завтра утром еду уже на консультацию!буду очень признательна вашим ответам)

[Zhanna]

Сообщение от KoSHkA88

Предлагают 2 ком.квартиру с освобождением занимаемой комнаты в коммунальной квартире (27 кв.м.) на 3 человек

По какому договору? Купли-продажи с рассрочкой платежа?

Сообщение от KoSHkA88

Стоимость комнаты в коммуналке 2млн 500 тыс

Комната находится в вашей собственности? Если нет, то какая вам разница, сколько она стОит?

Сообщение от KoSHkA88

3) каким законом я могу руководствоваться,для того чтобы мне дали площадь равноценно московской коммуналке?

Что значит - равноценно?

[KoSHkA88]

Сообщение от Zhanna

По какому договору? Купли-продажи с рассрочкой платежа? Да именно эту программу!

Комната находится в вашей собственности? Если нет, то какая вам разница, сколько она стОит? Да комната в собственности!


Что значит - равноценно?

равноценно стоимость на рынке недвижимости! а это 2,5 млн.руб.

[Zhanna]

Сообщение от KoSHkA88

равноценно стоимость на рынке недвижимости!

Жилые помещения очередникам предоставляются, исходя из их площади, а не стоимости.
Если вы приобретаете квартиру по договору КПРП, то стоимость этой квартиры рассчитывается по льготной цене с учётом стажа стояния в очереди. При этом стоимость освобождаемого вами муниципального жилья значения совершенно не имеет.
Если очередники приобретают квартиру у города с освобождением собственного жилья, тогда стоимость освобождаемого жилья засчитывается, но не по рыночной цене, а по цене приобретаемой квартиры. Т.е. если вы приобретаете квартиру в МО площадью 54 кв.м., а городу отдаёте свою комнату в Москве общей площадью 23 кв.м., то вы просто доплачиваете городу за 31 кв.м. по цене квартиры в МО.
Именно поэтому (а также для сохранения московской "прописки") многие очередники предпочитают покупать квартиры у города в дополнение к своей московской недвижимости.