03.09.2013, 19:59
|
#1 |
|
Пользователь
  Регистрация: 03.09.2013
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 11
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Дарственная на долю дачи.
Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста, по поводу такой ситуации. У родных брата и сестры есть в общей долевой собственности земельный участок 15 соток с домом (у каждого по 1/2, без указания где чья часть). Предстоит раздел собственности. Брату часть дома не нужна, а нужна только своя часть земли, на которой будет строить свой новый дом. Как нам сказали, нельзя поделить землю без раздела дома. А возможно ли оформить брату дарственную сестре на свою часть дома, оставив при этом свои 7,5 соток земли? Как упростить раздел собственности? Заранее спасибо большое тем, кто сможет все объяснить! |
| В Минюст Цитата Спасибо |
|
04.09.2013, 11:23
|
#2 |
|
Модератор
  Регистрация: 27.08.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 7,155
Благодарности: 103
Поблагодарили 2,011
раз(а) в 1,913 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
irina_luk, опдарить дом без земельного участка, на котором он расположен, если это принадлежит одному и тому же лицу - нельзя. Это относится и к долям в данном имуществе.
А вот на счет размежевания - можно размежевать участок на 2 части так, что дом будет расположен только на одной из частей - в этом случае не вижу проблем составить соглашение о разеделе общего имущества (и даже составлял в своей практике)
__________________
Для любых, даже самых мелких благодарностей - карта Сбера 4276 3801 0207 4171 (Михаил Валерьевич). Также могу заказать электронную выписку из реестра прав на недвижимость (простую, а также с переходами права собственности), адреса можете слать в личку |
| В Минюст Цитата Спасибо |
|
04.09.2013, 12:05
|
#3 |
|
Юрист
  Регистрация: 06.12.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 2,494
Благодарности: 8
Поблагодарили 745
раз(а) в 717 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
irina_luk, зу можно разделить в натуре без реального раздела дома. По поводу договора дарения - никаких ограничений не существует.
|
| В Минюст Цитата Спасибо |
|
04.09.2013, 13:32
|
#4 | |
|
Пользователь
Регистрация: 03.09.2013
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 11
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Т.е. сначала мы составляем соглашение о разделе, где указываем все нюансы, а потом вызываем специалистов для межевания? Так? Извиняюсь, если вопросы покажутся глупыми, до сего дня никогда не приходилось заниматься землей, дарственными и т.п. |
|
| В Минюст Цитата Спасибо |
|
04.09.2013, 14:38
|
#5 |
|
Модератор
Регистрация: 27.08.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 7,155
Благодарности: 103
Поблагодарили 2,011
раз(а) в 1,913 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
irina_luk, я делал наоборот - сначала делал межевание (составлял межевой план)., потом делал соглашение о разделе общего имущества, где этот межевой план был приложением...
__________________
Для любых, даже самых мелких благодарностей - карта Сбера 4276 3801 0207 4171 (Михаил Валерьевич). Также могу заказать электронную выписку из реестра прав на недвижимость (простую, а также с переходами права собственности), адреса можете слать в личку |
| В Минюст Цитата Спасибо |
|
04.09.2013, 14:48
|
#6 |
|
Пользователь
Регистрация: 03.09.2013
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 11
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Спасибо огромное за объяснения! Значительно разгрузили мой мозг!
|
| В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях