[sushak]

Здравствуйте! Я продала квартиру в строящемся доме своей матери. Квартира была приобретена в период брака. Для продажи муж предоставил нотариально заверенную доверенность. Договор уступки был зарегистрирован. После этого мы с мужем развелись и теперь бывший муж подает иск о признании сделки недействительной, и пишет в нем что доверенность он мне не давал. Зная бывшего мужа, допускаю, что он действительно мог дать мне липовую доверенность. В случае признания сделки недействительной, кого будут считать виновным в подделке доверенности? И кто будет возмещать затраты на неотделимые улучшения, которые уже произвел новый собственник?

[satay]

Возможно не продали квартиру, а возмездно переуступили право на ДДУ.
Сколько времени прошло, какие есть доказательства о том что муж знал о сделке (был кредит, который перестали платить и тд)?

Куда пошли деньги от сделки и какие тому есть доказательства?
Росреестр отдал Вам подлинник доверенности или оставил в регистрационном деле?
Как муж передал Вам доверенность?

[sushak]

Да, был договор уступки. Сделка была зарегистрирована в декабре 2014 г. Росреестр отдал подлинник согласия на продажу. Бывший муж передавал мне согласие в руки. Деньги по продажи пошли на возврат моих долгов третьим лицам.

[Алексей Добров]

Привлеките к участию в деле нотариуса, который согласие заверял. Он будет за вас

[sushak]

Как я написала выше, я вполне допускаю, что бывший муж мне дал поддельное согласие, так что нотариус может и не быть на моей стороне((

[satay]

Сообщение от sushak

Как я написала выше, я вполне допускаю, что бывший муж мне дал поддельное согласие, так что нотариус может и не быть на моей стороне((

Если Росреестр вернул доверенность Вам, то можно узнать у нотариуса о ее подлинности. Если Росреестр отдал доверенность мужу, то в архиве МФЦ (но не Росреестра если сделка в Москве) остается его подпись в получении документа.

Сообщение от sushak

Как я написала выше, я вполне допускаю, что бывший муж мне дал поддельное согласие, так что нотариус может и не быть на моей стороне((

все равно просите привлечь нотариуса третьим лицом

Сообщение от sushak

и теперь бывший муж подает иск о признании сделки недействительной, и пишет в нем что доверенность он мне не давал.

выкладывайте иск, гадать не будем.