01.11.2007, 20:44 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 28.10.2007
Адрес: Россия / Кировская обл. / Вятские Поляны (Кировская обл.)
Сообщений: 12
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Зарплата председателю
Купили квартиру в доме , который в советские времена был кооперативным , в счете- квитанции строка - зарплата председателя и скромная сумма 80 рэ.Я председателя почти год в глаза не видел, ни каких бумаг по -поводу вступления в кооператив не писал ,в договоре купли-продажи о кооперативе ничего не сказано .Обязан ли я оплачивать виртуальную работу председателя? В ЖК ответа не нашел.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
01.11.2007, 23:01 | #2 |
Юрист
Экс-супермодератор Регистрация: 16.10.2007
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 636
Благодарности: 0
Поблагодарили 59
раз(а) в 58 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
sergeith, в квитанции такой строки не должно быть однозначно. Так а сам кооператив существует? Кто Вам квитанции направляет по оплате услуг? Какая организация обслуживает дом? Уточните, пожалуйста, эти моменты...
__________________
Жить нужно так, чтобы хотелось еще... |
В Минюст Цитата Спасибо |
02.11.2007, 07:20 | #3 |
Пользователь
Регистрация: 28.10.2007
Адрес: Россия / Кировская обл. / Вятские Поляны (Кировская обл.)
Сообщений: 12
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Дом обслуживает ООО (и неплохо надо сказать ), счет-квитанции они же присылают .А вот кооператив , что такое-существует , если уже год сменился собственник квартиры( я о себе ) ,а председателя я не видел и не знаком , если надо что-то сделать в квартире с участием спецов по звонку приходят из ООО и делают .Я от соседей узнал такой момент , что раньше это ООО само платило "председателю", и я так понимаю ,что это просто старший по дому от ООО , ну скажем " для связи с общественностью " , а плату они перенесли на жильцов .
|
В Минюст Цитата Спасибо |
02.11.2007, 21:04 | #4 | |
Пользователь
Регистрация: 23.10.2007
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 18
Благодарности: 1
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
"Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом..." У меня такая же ситуация, и тоже есть такая строка в квитанции. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
02.11.2007, 21:35 | #5 |
Юрист
Экс-супермодератор Регистрация: 16.10.2007
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 636
Благодарности: 0
Поблагодарили 59
раз(а) в 58 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Lutvik, Вы совершенно правы. Если кооператив существует в настоящее время в качестве управляющей организации, то данные расходы включаются в состав платы за содержание и ремонт жилья. Но отдельной строки по зарплате председателя быть все равно не должно...
__________________
Жить нужно так, чтобы хотелось еще... |
В Минюст Цитата Спасибо |
02.11.2007, 23:20 | #6 |
Пользователь
Регистрация: 28.10.2007
Адрес: Россия / Кировская обл. / Вятские Поляны (Кировская обл.)
Сообщений: 12
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Ребята, есть ООО которое обслуживает кучу домов по городу , а дом где я купил квартиру просто еще в советские времена был кооперативным и какая "ведущая и направляющая " роль ,так называемого кооператива сейчас- непонятно , кто меня туда принимал и когда или я просто собственник .Мне кажется просто по-старинке "партия сказала-надо,а бабушки в доме ответили-есть" вот и платят .Завтра скажут ,еще чего-нибуть эдатого, хватит домофонного шоу летом.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
03.11.2007, 02:08 | #7 |
Юрист
Экс-супермодератор Регистрация: 16.10.2007
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 636
Благодарности: 0
Поблагодарили 59
раз(а) в 58 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
sergeith, поэтому Вам и надо прояснить эту ситуацию. Думаю, проще будет выяснить в ООО, на каком основании они обслуживают Ваш дом. Если они работают по договору с кооперативом - то следовательно кооператив является управляющей компанией по отношению к Вашему дому. Если же ООО само является управляющей компанией, то кооператив получается ненужным посредником, не более того... А может быть, у Вас в доме ТСЖ создано, и это его председатель... К сожалению, из Ваших постов я не могу сделать какой-либо вывод относительно этого, маловато информации. Поэтому рекомендую обратиться с этим вопросом (лучше письменно) к руководству ООО, и уже исходя из полученных сведений делать выводы.
__________________
Жить нужно так, чтобы хотелось еще... |
В Минюст Цитата Спасибо |
03.11.2007, 11:01 | #8 |
Пользователь
Регистрация: 23.10.2007
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 18
Благодарности: 1
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
В нашем кооперативе так:
ЖСК (тоже с советских времен существующий) якобы на основании общего собрания жильцов (собраний нет, но протоколы пишутся) решает, кому какое обслуживание поручить. К примеру, техобслуживание дома производит ДЭЗ (по договору), расчеты по горячей воде и отоплению - тоже. А по холодной воде и канализации ЖСК заключил договор с Водоканалом напрямую. В моей квитанции ЖСК такие строки: техобслуживание, водопровод и канализация, домофон, зарплата по штатному расписанию. На долю ДЭЗа остается: отопление, горячая вода, газ. |
В Минюст Цитата Спасибо |
03.11.2007, 11:07 | #9 |
Пользователь
Регистрация: 23.10.2007
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 18
Благодарности: 1
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
А вот интересно:
В части садовых товариществ в последнее время стала возможной такая практика: будучи собственником участка, можно официально выйти из садового товарищества, продолжая оплачивать при этом свою необходимую часть расходов на общие нужды (водопровод, дорога и пр.) При этом эта часть не может быть больше, чем членские взносы членов товарищества. Можно ли такую практику перенести на ЖСК? В ЖК я такого не нашла, но ведь ситуации похожи? |
В Минюст Цитата Спасибо |
03.11.2007, 17:14 | #10 |
Пользователь
Регистрация: 28.10.2007
Адрес: Россия / Кировская обл. / Вятские Поляны (Кировская обл.)
Сообщений: 12
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Договор подряда .
ЖСК «Шинник- 5» в лице членов правления ЖСК ( три фамилии) Действующие на основании Устава , именуемое в дальнейшем «заказчик» , с одной стороны и Кузнецова Т.А. , именуемая в дальнейшем «Председатель ТСЖ» с другой стороны заключили настоящий договор о нижеследующем . 1. Предмет договора. «Заказчик» поручает , а «Председатель ТСЖ» принимает на себя обязанности выполнять работы в по адресу ……… Работы выполняются «Председателем ТСЖ» лично в объеме соглсно Устава ТСЖ. За выполняемую работу «Заказчик» обязуется выплачивать «Председателю ТСЖ» ежемесячное вознаграждение в сумме 4000 руб. 2 Обязанности сторон . Своевременно оплачивать работу «Председателя ТСЖ» в соответствии с решением общего собрания от 18.05.07. «Председатель ТСЖ» обязуется : Контролировать работу дворника , уборщицы. Подавать списки фактически проживающих жильцов . Вывешивать объявления. Проводить работу с должниками. Заключать договора с ресурсо снабжающими организациями . Исполнять иные обязательства , предусмотренные Уставом ТСЖ. 3.Порядок расчетов ……………………….. 4.Ответственность сторон………………… 5. Заключительные положения ………….. Вот это все ,что председатель смог показать ,ну еще куча бумаг 70 и 80 годов. Говорит больше ничего у нее нет.Устав ТСЖ не показала , да она о нем я так понял и не слышала, а в ООО после праздников съезжу. Последний раз редактировалось sergeith; 03.11.2007 в 17:20.. Причина: дополнения |
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях