[Rammstein]

У меня тут сложный случай, пытаюсь оптимизировать налоги .

Продаю домовладение - дом + земельный участок + сараи за 13 млн рублей.

Кадастровая стоимость земли 20 тысяч рублей , дома и сараев 400 тысяч.


У меня доля 1/4 :
дом - более трёх лет в собственности
земельный участок - менее трёх лет
сараи - менее трёх лет

Ещё у меня 1/2 доля:

Куплена в этом году за 1 миллион рублей

Доля мамы 1/4:

дом - более трёх лет
земельный участок - менее трёх лет
сараи - менее трёх лет

Я раскидал так :

Мама получает 11,980,000 за дом
за землю и сараи по 10 тыс руб

Я за 1/4 + 1/2 по 499 тысяч рублей , где земля и сараи так же по 10 тыс рублей.

Продаём одним договором , стоимость всех долей прописана отдельно.


Прошу совета , прокатит такая схема для налоговой?
Не придерутся ли они что , земля стоит очень дёшево ? Или что 3/4 стоит 999 тыс , а 1/4 - почти 12 млн ?

Может кто подскажет как получше раскидать деньги.

[тесто]

мне кажется за бесплатно схему делать никто не будет