[katinkar]

Здравствуйте. Течет крыша 4-х подъездного дома. Страдает первый подъезд дома, а именно 9,8,7 этажи. Из=за постоянной течи в квртирах образуется плесень, грибок. Вода попадает в электрощитки, случаются замыкания. Так как дому 23 года, в УК компании предлагают капитальные ремонт за счет средств жильцов. У нас в доме жильцы отказываются сдавать деньги. Начальник УК говорит, что средств из гос бюджета придется ждать годами. Как заставить УК провести хотя бы текущий ремонт крыши? В ответе ли они за порчу личного имущества жильцов? Куда обратиться с жалобой?

[Lyudmila]

[Lyudmila]

[Lyudmila]

[Lyudmila]

Я пыталась помочь 72-летней женщине, у которой не было денег на адвоката. 6 лет её заливало. Удалось добиться капремонта крыши. Заказчиком была администрация. "Долго" искали подрядчиков, в итоге крышу капитально "отремонтировали" за 4 дня, причем под проливным дождем. В суде мои доводы, что капремонт шел под проливным дождем и еще больше залило квартиру, судья во внимание не принял, явно подъигрывал администрации. Настаивала на независимой экспертизе после капремонта - не согласился. В его многоквартирном доме - тоже эта управляющая компания. Требовала перерасчета квартплаты в связи с отсутствием услуг по текущему и капитальному ремонту, прямо в суде начал выяснять, будет ли в его доме перерасчет, тк уборщицы 2 месяца не было. Представитель ответчика обещал ему пересчитать. На заявления истца не отреагировали. Акт о работе подрядчиков смухлевали, переделали даты выполнения работ. Получилось, что залили не подрядчики, а до них. Потребовала договор с УК. Подписи подделаны.Протокола собрания вообще не показали. Потому что их никто не выбирал, сами себя выбрали, а подписи в протоколах подделали.
Понимаю, что нужно обжаловать, просто руки опускаются.....

[Lyudmila]

Кто-нибудь, прокоментируйте наше хождение по мукам. Судья решил, что истице не надо было делать косметический ремонт, надо было ждать капитальный.Шесть лет! Мои доводы, что промокшие обои на потолках просто упали на пол, вместе со штукатуркой, во внимание не принял. Истица - моя мать.

[Smirnova_te]

Ну обжаловать протокол собрания у вас бы не получилось, т.к. срок для его обжалования один год с момента принятия решения на общем собрании. И вы правы. Многие управляющие компании работают по схеме:"распишись за....".
Вам придётся самой делать экспертизу не смотря на дороговизну и идти в суд обжаловать решение суда. Главное, что у вас по срокам, когда было вынесено решение суда об отказе в удовлетворении иска о возмещении ущерба. И вам надо ознакомится с делом найти в нем каким образом судья отреагировал на ваше заявление провести экспертизу, т.е. вынес он определение об отказе в проведении экспы или нет. Может об это вообще речи в протоколах заседаний нет. ( хотя я думаю нет). И на будущее каждую бумажку в суд предавайте через канцелярию суда под роспись на копии. Вам надо было написать ходатайство на проведение экспертизы и передать через канцелярию, имея такой весомый аргумент вам бы не отказали.

[Lyudmila]

Smirnova_te, я наделала много ошибок. Нужно было просить протокол каждого заседания! В материалах по три экз. документов подрядчиков, которые во время кап.ремонта в очередной раз пролили крышу. Мне их даже не показали. Судья мне утверждал, что рассматриваем ущерб до кап.ремонта. Почему до капремонта? Есть акт о залитии во время капремонта.