20.11.2015, 07:41
|
#1 |
|
Пользователь
  Регистрация: 02.11.2015
Адрес: Россия / Кемеровская обл. / Белово
Сообщений: 74
Благодарности: 0
Поблагодарили 10
раз(а) в 10 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Договор аренды
Здравствуйте! Не могу придумать что сделать.Имеем торговый центр, сдаем помещения центра(ячейки) в аренду под торговлю продуктами и т.п. Договора заключаем на год. И каждый год перезаключаем их. По идее необходима гос регистрация такого договора, чтобы впоследствии он не был признан ничтожным, но руководитель отказывается.Проблем пока серьезных с арендаторами нет, но некоторые возникают, боюсь что в случае судебного разбирательства возникнут проблемы. Хотя имеем Пленум ВАС от 17 ноября 2011 №73 где в п. 14 все описывается. Но все же есть беспокойство. Если указать срок действия с 1 января по 30 декабря, то по сути это будет уже не год? Или может что другое подскажите. Спасибо!
|
| В Минюст Цитата Спасибо |
|
20.11.2015, 08:22
|
#2 | ||
|
Супермодератор
  Регистрация: 16.02.2008
Адрес: Россия / /
Платные консультации:
1500 р.
Сообщений: 16,281
Благодарности: 2,615
Поблагодарили 3,176
раз(а) в 2,986 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Цитата:
__________________
ПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ЗДЕСЬ: https://instagram.com/jurist_kuznetsova http://vk.com/jurist_kuznetsova https://www.facebook.com/jurist159 |
||
| В Минюст Цитата Спасибо |
|
20.11.2015, 08:36
|
#3 |
|
Пользователь
Регистрация: 02.11.2015
Адрес: Россия / Кемеровская обл. / Белово
Сообщений: 74
Благодарности: 0
Поблагодарили 10
раз(а) в 10 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
[QUOTE=Н.К.;1290248]Конечно не год.
Но это же на дает нам право его не регистрировать? Я слышал что надо не более 11 месяцев. |
| В Минюст Цитата Спасибо |
|
20.11.2015, 08:39
|
#4 | |
|
Супермодератор
Регистрация: 16.02.2008
Адрес: Россия / /
Платные консультации:
1500 р.
Сообщений: 16,281
Благодарности: 2,615
Поблагодарили 3,176
раз(а) в 2,986 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
__________________
ПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ЗДЕСЬ: https://instagram.com/jurist_kuznetsova http://vk.com/jurist_kuznetsova https://www.facebook.com/jurist159 |
|
| В Минюст Цитата Спасибо |
|
20.11.2015, 08:49
|
#5 |
|
Пользователь
Регистрация: 02.11.2015
Адрес: Россия / Кемеровская обл. / Белово
Сообщений: 74
Благодарности: 0
Поблагодарили 10
раз(а) в 10 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Спасибо!
|
| В Минюст Цитата Спасибо |
|
22.11.2015, 22:00
|
#6 |
|
Пользователь
Регистрация: 02.04.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 16
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
sergei2360, можно обойтись еще доп. соглашением к КДА в котором укажите, что договор продлевается на новый срок 364 дня. Такие КДА не подлежат регистрации (с одной стороны) и не нужно портить бумагу (с другой), еще и экологически приятно
 .Неопределенный срок имеет свои особенности, которые не всегда приятны, как для Арендодателя, так и для Арендатра (в зависимости от ситуации). Надеюсь поможет. |
| В Минюст Цитата Спасибо |
|
23.11.2015, 03:08
|
#7 |
|
Пользователь
Регистрация: 02.11.2015
Адрес: Россия / Кемеровская обл. / Белово
Сообщений: 74
Благодарности: 0
Поблагодарили 10
раз(а) в 10 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Спасибо!
|
| В Минюст Цитата Спасибо |
|
23.11.2015, 14:05
|
#8 |
|
Пользователь
Регистрация: 21.09.2012
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 51
Благодарности: 0
Поблагодарили 5
раз(а) в 5 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Пример формулировки: Договор вступает в силу с даты подписания его Сторонами и заключается сроком на 364 дня. По окончании указанного срока Договор считается автоматически продленным на тот же срок и на тех же условиях, если ни одна из Сторон за 30 дней не заявила о его прекращении.
|
| В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях