[Lestat]

Кстати, у меня возникли еще некоторые вопросы:
1. Имеет ли право жена не впускать меня в квартиру (она отобрала ключи от квартиры у моей бабушки, поменяла замки и категорически отказывается кого-либо из нас двоих впускать)?
2. В данный момент в квартире проживает жена и все коммунальные услуги она же и оплачивает, причем добровольно. Я ей предлагала свою помощь, в ответ она отказалась.
3. Если я уже проходила регистрацию на 1/3 доли, а сейчас хочу зарегистрировать 1/2 какие документы мне потребуются и нужно ли ждать снова целый месяц?
Заранее благодарна за ответы!!!

[Lestat]

Нет. Договор дарения не был зарегистрирован. Потому как, закон о регистрации прав вышел, по-моему, в 1997 году, а сам договор был составлен в 1993, поэтому о регистрации никто не знал и никто не проводил.

[Рожков Игорь Вячеславович]

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Федерального закона, признаются юридическими действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, Вы можете обратиться в Федеральную регистрационную службу о регистрации доли квартиры. В случае уже отказа, обращаться в суд.

[Bluesangel]

Сообщение от Lestat

сам договор был составлен в 1993, поэтому о регистрации никто не знал и никто не проводил.

Тогда регистрирующим органом было БТИ, на обороте Договора должен быть штам о регистрации в БТИ.

[Lestat]

Сообщение от Bluesangel

Тогда регистрирующим органом было БТИ, на обороте Договора должен быть штам о регистрации в БТИ.

Да, действительно, в БТИ договор был зарегистрирован, но так же в свидетельстве о праве на наследство указано, что "регистрация права не проводилась".

[Bluesangel]

Сообщение от Lestat

но так же в свидетельстве о праве на наследство указано, что "регистрация права не проводилась".

Это имеется ввиду ФРС "...право собственности на которую Управлением РС не зарегистрировано"...
А регистрация есть. Договор действительный, сейчас на него право собствекнности регистрировать не надо, но можете сдать на регистрацию не только Свидетельство о праве на наследство но и договор дарения, и получить Свидетельство о регистрации права на все доли, находящиеся в Вашей смобственности.

[Lestat]

Сообщение от Bluesangel

Это имеется ввиду ФРС "...право собственности на которую Управлением РС не зарегистрировано"...
А регистрация есть. Договор действительный, сейчас на него право собствекнности регистрировать не надо, но можете сдать на регистрацию не только Свидетельство о праве на наследство но и договор дарения, и получить Свидетельство о регистрации права на все доли, находящиеся в Вашей смобственности.

Bluesangel, подскажите, какие все же документы мне подавать в РС? И помогите, пожалуйста, ответить на следующие вопросы:
1. Имеет ли право жена не впускать меня в квартиру?
2. В данный момент в квартире проживает жена и все коммунальные услуги она же и оплачивает, причем ДОБРОВОЛЬНО. Я ей предлагала свою помощь, в ответ она отказалась. Может ли она в суде потребовать возмещения расходов?

[Bluesangel]

Сообщение от Lestat

Имеет ли право жена не впускать меня в квартиру?

Не имеет.

Сообщение от Lestat

В данный момент в квартире проживает жена и все коммунальные услуги она же и оплачивает, причем ДОБРОВОЛЬНО. Я ей предлагала свою помощь, в ответ она отказалась. Может ли она в суде потребовать возмещения расходов?

Обратитесь в домоуправление с правоустанавливающим документом, и попросите выписывать квитанции и на Ваше имя, на Вашу долю, только платить будете не как собственник и проживающий, а только как собственник.
Жена пользуется квартирой (всей квартирой, и ВАшей долей тоже), поэтому она и обязана оплачивать коммунальные плтежи.

[Lestat]

Здравствуйте!
В продолжении, а может и в заключении своей истории могу рассказать следующее.... Обратилась я в суд с исковым заявлением о выселении, выплате компенсации и вселении меня в квартиру. И процесс, как говорится, пошел. Но длилось это не долго. За два заседания мы все же пришли к мировому соглашению. Но только мною компенсация была предложена на одну сумму, а ответчица назначила чуть больше... (за то, что платила 2 года за квартиру, за то, что ухаживала и хоронила и т.д.). Недавно мы встречались,компенсация была передана в присутствии адвокатов. Вот теперь мне осталось только подать документы в регистрационную службу, чтобы узаконили за мной оставшуюся часть квартиры. Но и тут без трудностей не обошлось... Оказывается, ко всем документам необходимо еще и заявление ответчицы о том, что она передает мне свою долю в пользование (основания суда недостаточно). В общем завтра будем встречаться, и, надеюсь, что скоро мои мучения закончатся...
И хочу сказать всем большое СПАСИБО за помощь!!!!

[Bluesangel]

Lestat, подздравляем