[Lestat]

Здравствуйте!
У меня следующая ситуация..... В 1993 году, когда мне было 11 лет, моя бабушка приватизировала на себя однокомнатную квартиру, а затем подарила её в равных долях мне и моему отцу (её сыну).
В 2007 году я узнала, что у отца есть жена (мои родители были в разводе), которая в законном браке прожила с ним 2 недели. А сам отец был болен раком. Естесственно, сама "жена" об этом знала, прожив с ним около 10 месяцев.
Так вот, после похорон я потребовала у "жены" документы на квартиру... В ответ же мне ничего не отдали. Затем завели наследственное дело. В итоге, как пологается по закону, доля, которая принадлежала моему отцу, была поделена на три части: первая - на меня, вторая - на мою бабушку, третья - на "жену". Моя бабушка отказалась от своей доли в мою пользу. Прошла регистрацию... Выдали удостоверение на 1/3 квартиры. А по поводу половины, которая принадлежит мне по договору дарения, мне никто ничего не сказал, что надо было сразу предоставлять договор дарения. Вот пока занимаюсь регистрацией этой доли.
Самое обидное, что эта "жена" живет в квартире, меня туда не впускает, она там не прописана и считает себя полноправной хозяйкой (по закону ей досталось 1/6). В общем решили судиться.
Подскажите, пожалуйста, каким примерно может быть решение суда. Чего мне вообще ожидать?

[Рожков Игорь Вячеславович]

То есть жена проживаетсв квартире, первоначальной приватизированной бабушкой? Договор дарения части Вашей доли у Вас отсутствовал?

[Lestat]

Да, жена проживает в этой квартире.
А договор дарения у меня на руках. Просто, перед регистрацией про то, что нужно было предоставить договор, мне никто ничего не сказал. И мне зарегистрировали 1/3 от квартиры, а на 1/2, которая проходит по договору дарения, получается никто не обратил внимания...т.к., повторюсь, договор никто не потребовал.

[Рожков Игорь Вячеславович]

В суде предъявляйте требование о признании за Вами права собственности на 1/2 долю по договору дарения, но и соответственно 1/3 по наследованию. В данном случае, проблем я не вижу. Правоустанавливающие документы у Вас на квартиру имеются, осталось ждать решения. Мое предположение, что жена не будет проиживать в данной квартире, поскольку у Вас доля в общей площади гораздо превышает ее и скорее и всего она ее Вам продаст (исключительно мое мнение).

[Lestat]

Большое спасибо за ответ!!!
Надеюсь, что так и будет...

[Рожков Игорь Вячеславович]

Пожалуйста. Удачи Вам

[Bluesangel]

Сообщение от Рожков Игорь Вячеславович

Мое предположение, что жена не будет проиживать в данной квартире, поскольку у Вас доля в общей площади гораздо превышает ее и скорее и всего она ее Вам продаст (исключительно мое мнение).

право проживания она будет иметь, так же как и право пользования.
Принудить собственника продать свою долю тоже невозможно.


Lestat, согласно Договора дарения Вам принадлежала 1/2 доля, папе - тоже 1/2 доля.
Значит, в наследственном имущетсве была 1/2 доли, поделённая между 3 наследниками, каждому по 1/6 д.
таким образом, у бабушки - 1/6 доли, у жены - 1/6 д, у Вас - 2/3 доли квартиры.
Бабушка может пождарить Вам свою 1/6 д, увеличив Вашу - до 5/6 долей.

[Рожков Игорь Вячеславович]

Уважаемая Bluesangel, я ни в коем случае не оспариваю, что жена вправе распоряжаться по своему усмотрению своей доли и принуждать ее никто не сможет. Я высказал лишь свое мнение и не более того.

[Lestat]

Уважаемая Bluesangel, дело в том, что бабушка уже отказалась от своей доли в мою пользу. На 1/3 у меня уже есть свидетельство о гос.регистрации, осталось тоько зарегистрировать права на 1/2 доли.

[Рожков Игорь Вячеславович]

А договор дарения у Вас зарегистрирован не был? Был просто составлен договор дарения 1/2 доли и все?