11.08.2009, 22:59 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 26.01.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 27
Благодарности: 4
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Владимир Антипин |
Общая долевая собственность. Приобретательная давность.
В 1994 году умер дедушка. В наследственную массу входил дом в дачном кооперативе. Наследниками 1-й очереди по закону являлись супруга, мать и дочь. Каждому из наследников принадлежит по 1/3 дома. Все эти 15 лет ни супруга, ни мать не приезжали на эту дачу. Одна лишь дочь и содержала этот дом: оплачивала налоги, сделала существенный ремонт, оплачивала взносы в кооператив. О покупке долей у совладельцев договориться не получилось.
Можно ли отсудить в этом случае остальные 2/3 доли? Действует ли здесь приобретательная давность? |
В Минюст Спасибо |
11.08.2009, 23:03 | #2 |
Юрист
Экс-супермодератор Регистрация: 07.10.2008
Адрес: Россия
Сообщений: 7,121
Благодарности: 293
Поблагодарили 1,721
раз(а) в 1,616 сообщениях
Bluesangel |
из фразы следует, что в наследственной массе было что-то ещё?
Наследственное дело к имущетсву дедушки открывали? Что-либо оформляли? конечно нет. в 1/3 долю уже оформили? |
В Минюст Спасибо |
12.08.2009, 09:46 | #3 |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 07.08.2009
Адрес: город
Сообщений: 10
Благодарности: 0
Поблагодарили 2
раз(а) в 2 сообщениях
metal |
гл.28 ГПК РФ установление фактов имеющих юридическое значение.
ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ принятие наследства одним из наследников не означает принятие его остальными. Наследство можно принять совершив действия направленные на его фактическо принятие. Для подачи заявления в суд необходимо обосновани, зачем это вам понадобилось. Итого, подать в суд на установления факта принятия наследства. Причина - желание завещать детям (продать, подарить, оформить участок и т.д.), а без документа о праве собственности совершить это действие невозможно, а свидетельство о праве собственности не выдают поскольку нет св-ва о праве на наследство. Вот вы и обратились в суд, поскольку иного порядка в данном случае (пропуска срока на подачу нотариусу заявления на наследство) законом не предусмотренно. В подтвержение - список свидетелей, кто видел как вы вели в доме домашнее хозяйство, квитки об оплате платежей связанных с домом, и т.п. Вопрос об остальных наследниках в суде конечно возникнет. Поясните, что они фактически не приняли наследство, приняли только вы, так что этот факт - принятия всего дома вами в наследство вы и требуете установить. Срок для обращения к нотариусу у других наследников прошёл, наследство фактически в отличии от вас они не приняли. Был в практике случай: получение дома в деревне в дар, через много лет наследование (фактическое, без оформления), продажа новому лицу. Ни один из этапов не был оформлен. Был только первоначальный договор дарения предприятием дома частному лицу (работнику). В суд обратился Покупатель. В суде установили все факты, узаконили всё цепочку. Покупатель стал собствеником. В части наследника, был ещё один "по закону", его в суде посчитали "пролетевшим мимо". Последний раз редактировалось Bluesangel; 12.08.2009 в 10:05.. |
В Минюст Спасибо |
12.08.2009, 20:18 | #4 |
Пользователь
Регистрация: 26.01.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 27
Благодарности: 4
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Владимир Антипин |
В наследство входил только дом! Всего З собственника!!! В наследство все вступили. У всех троих на руках свидетельство о праве собственности на 1/3 часть дома! Но, получив эти свидетельства, двое из собственников ни разу не появились в этом доме!
Только дочь все это время пользовалась этим домом как своим (ст. 234 ГК РФ). Почему не действует приобретательная давность? Как признать остальные 2/3 своими? |
В Минюст Спасибо |
12.08.2009, 21:44 | #5 |
Юрист
Регистрация: 03.10.2008
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 824
Благодарности: 25
Поблагодарили 155
раз(а) в 146 сообщениях
Pretor |
|
В Минюст Спасибо |
12.08.2009, 23:03 | #6 | |
Юрист
Экс-супермодератор Регистрация: 07.10.2008
Адрес: Россия
Сообщений: 7,121
Благодарности: 293
Поблагодарили 1,721
раз(а) в 1,616 сообщениях
Bluesangel |
потому, что -
Цитата:
Наследство оформили, Свидетельства получили, право собственности зарегистрировали. Как собственник распоряжается, управляет и пользуется своим имуществом - решает он, если только его действия не противоречат закону. |
|
В Минюст Спасибо |
12.08.2009, 23:08 | #7 | |
Юрист
Регистрация: 03.10.2008
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 824
Благодарности: 25
Поблагодарили 155
раз(а) в 146 сообщениях
Pretor |
Я это читал. Для таких случаев и существует ст. 234
Цитата:
Что в ст. 234 указывает на невозможность ее применения к рассматриваемому случаю? |
|
В Минюст Спасибо |
12.08.2009, 23:10 | #8 |
Юрист
Экс-супермодератор Регистрация: 07.10.2008
Адрес: Россия
Сообщений: 7,121
Благодарности: 293
Поблагодарили 1,721
раз(а) в 1,616 сообщениях
Bluesangel |
|
В Минюст Спасибо |
12.08.2009, 23:22 | #9 |
Юрист
Регистрация: 03.10.2008
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 824
Благодарности: 25
Поблагодарили 155
раз(а) в 146 сообщениях
Pretor |
|
В Минюст Спасибо |
12.08.2009, 23:27 | #10 |
Юрист
Экс-супермодератор Регистрация: 07.10.2008
Адрес: Россия
Сообщений: 7,121
Благодарности: 293
Поблагодарили 1,721
раз(а) в 1,616 сообщениях
Bluesangel |
|
В Минюст Спасибо |
Закрытая тема |
|
|
|
«Закония» в соц. сетях