[greyns]

Господа, добрый день!
Позвольте потревожить одним практическим вопросом по теме. Муниципалитет в свое время обратился к теплоснабжающей организации с просьбой приобрести и смонтировать теплоснабжающее оборудование в муниципальных зданиях с последующим приобретением тепла у этого поставщика, муниципалитет выделил помещение для размещения теплогенераторной, организация все приобрела и смонтировала и оказывала услуги теплоснабжения. С целью оптимизации расходов в связи с ростом тарифов муниципалитет хочет выкупить или взять в аренду оборудование и эксплуатировать его самостоятельно. Проблема в том, что муниципалитет никак не найдет законный и простой способ оформить эту сделку. Схема с объявлением конкурса на закупку или аренду оборудования (номинально движимого, а по факту стационарного), установленного в своем здании выглядит по-идиотски, так как понятно, что другого предложения быть не может. Если у кого есть опыт или понимание способа выйти без претензий из ситуации, буду признателен.

[Garilla]

может попробовать считать установленное оборудование неотделимыми улучшениями, при демонтаже которых существенно нарушаться качества вещей как оборудования, так и само назначение котельной. Здание муниципалы изъяли, а за неотделимые улучшения оплатили по договору аренды здания (если что то подобное прописано в договоре) или взыскивая в судебном порядке. Иск собственника оборудования к муниципалитету. Дальше мировое соглашение и оплата.

[greyns]

Спасибо за ответ, но все немного не так и если суд, то не по такому сложному пути. Было соглашение на бумаге - предприятие за свой счет устанавливает для себя оборудование и продает тепло, а муниципалитет его обязан покупать. Но теперь покупать не хочет, а хочет приобрести или выкупить. Так что если суд, то всё просто(гораздо проще, чем неотделимые), но до начала отопительного сезона ни один суд, даже наш самый гуманный, ничего не решит. Нужен нам простой и максимально неподозрительный с точки зрения надзорных органов вариант.

[Garilla]

а что мешает начать отопительный сезон?

[Сайкин Кирилл Андреевич]

Сообщение от greyns

Но теперь покупать не хочет, а хочет приобрести или выкупить

это как?

[greyns]

Не хочет покупать тепло, а хочет покупать газ и самим производить тепло. Чтобы самостоятельно использовать оборудование, нужно иметь на него право, вроде бы все понятно.

[rnm72]

Сообщение от greyns

муниципалитет хочет выкупить или взять в аренду оборудование

Сообщение от greyns

муниципалитет никак не найдет законный и простой способ оформить эту сделку

Вы себе противоречите - выкупайте, арендуйте что тут незаконного

Сообщение от greyns

Чтобы самостоятельно использовать оборудование, нужно иметь на него право, вроде бы все понятно

Сообщение от greyns

Нужен нам простой и максимально неподозрительный с точки зрения надзорных органов вариант.

Ждете совета как отобрать имущество?))))

Сообщение от greyns

Муниципалитет в свое время обратился к теплоснабжающей организации с просьбой приобрести и смонтировать теплоснабжающее оборудование в муниципальных зданиях с последующим приобретением тепла у этого поставщика

Здания то под оборудование каким образом предоставлены?

Сообщение от greyns

в связи с ростом тарифов

А что, теплоснабжающая организация сама утверждает тарифы?

Сообщение от greyns

Схема с объявлением конкурса на закупку или аренду оборудования (номинально движимого, а по факту стационарного), установленного в своем здании выглядит по-идиотски

Да нормально все, и не такое прокатывло

Все это смахивает, на обычаи нашей россейской жизни: попросили - Вам сделали, а теперь можно и отобрать, платить то не хочется

[greyns]

Правда ли, аренда имущества муниципалитетом при любой сумме (даже до 100 т.р. в квартал) может производиться только на конкурсной основе?

[rnm72]

Добрый день!

Сообщение от greyns

Правда ли, аренда имущества муниципалитетом при любой сумме (даже до 100 т.р. в квартал) может производиться только на конкурсной основе?

нет, не правда
94-ФЗ предоставляет право заказчику выбирать способ размещения заказа - п. 14 ч. 2 ст 55 указывает на возможность заключения ГК или иных гражданско-правовых договоров при сумме заказа менее 100 тыс. руб. - т.е. если сумма расходуемых муниципалитетом средств менее 100 тыс. можете проводить без торгов
При сумме более 100 тыс. применяется позиция изложенная в письме минэкономразвития изложенная выше.