Старый 17.11.2010, 14:35   #1
sanbkamc
Пользователь
 
Аватар для sanbkamc
 
Регистрация: 17.11.2010
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 5
Благодарности: 5
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
Exclamation Целевая программа Санкт-Петербурга "Молодежи - доступное жилье", как принять в ней участие?

Целевая программа Санкт-Петербурга "Молодежи - доступное жилье", как принять в ней участие?
Мне 23 года, я женат, и у меня родился ребенок. Прописан я в общежитии с еще 3-мя членами семьи на пощади 36 квадратных метров (всего 4 человека).
Жена и сын прописаны в городе Пушкине в квартире общей площадью 56 квадратных метров с еще 3-мя родственниками жены (всего 5 человек).

Но у меня в собственности есть есть 1/2 квартиры площадью 45 кв.м. в ней ни кто не прописан.

Вопрос: можем ли мы принять участие в программе Санкт-Петербурга \"Молодежи - доступное жилье\"? И что для этого нужно сделать?

Прочитал множество форумов, но однозначного ответа для себя я не нашел. Не понятно какая сейчас действительная норма жилой площади. И признают меня, мою жену и сына в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий? Или хотя бы одного из нас.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 22.11.2010, 19:56   #2
Света жжж
Юрист
 
Аватар для Света жжж
 
Регистрация: 05.03.2008
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 2,636
Благодарности: 13
Поблагодарили 506 раз(а) в 490 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от sanbkamc Посмотреть сообщение
Не понятно какая сейчас действительная норма жилой площади.
в Спб, 9 кв.метров общей площади на чел. в отдельных квартирах, 15 в коммунальных.
9*3= 27м.

Цитата:
Сообщение от sanbkamc Посмотреть сообщение
Но у меня в собственности есть есть 1/2 квартиры площадью 45 кв.м.
У Вас 45м.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 23.11.2010, 19:55   #3
Света жжж
Юрист
 
Аватар для Света жжж
 
Регистрация: 05.03.2008
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 2,636
Благодарности: 13
Поблагодарили 506 раз(а) в 490 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Основания признания граждан нуждающимисяв содействии в улучшении жилищных условий
1. Граждане Российской Федерации, проживающие в Санкт-Петербурге на законном
основании в общей сложности не менее десяти лет, обратившиеся с заявлением об
оказании содействия в улучшении жилищных условий в уполномоченный орган,
признаются нуждающимися в содействии в улучшении жилищных условий в следующих
случаях:
1) если они обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи
менее учетного норматива жилищной обеспеченности, применяемого в целях принятия
на учет граждан, нуждающихся в содействии в улучшении жилищных условий (далее -
учетный норматив жилищной обеспеченности), в соответствии со #M12293 0 8397831 0
0 0 0 0 0 0 417076497статьей 7 настоящего Закона Санкт-Петербурга#S;
2) если они проживают в помещении, не отвечающем установленным для жилых
помещений требованиям;
3) если они являются нанимателями жилых помещений по договорам социального
найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма
или (и) собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого
помещения, не имеют иного жилого помещения на правах собственности или
социального найма, проживают в квартире, занятой несколькими семьями
(коммунальной квартире).
2. Действиями, повлекшими ухудшение гражданами своих жилищных условий,
признаются в целях настоящего Закона Санкт-Петербурга следующие действия, в
результате которых уменьшилась жилищная обеспеченность граждан:
- раздел или обмен жилого помещения;
- вселение в занимаемое гражданами жилое помещение иных граждан (за исключением
супругов и их несовершеннолетних детей);
- отчуждение жилого помещения либо доли жилого помещения, принадлежавшей
гражданину на праве собственности;
- невыполнение условий договора социального найма, повлекшее выселение
гражданина в судебном порядке;
- расторжение договора социального найма по инициативе гражданина.
Граждане, жилищная обеспеченность которых уменьшилась в результате указанных
действий, могут быть признаны нуждающимися в содействии в улучшении жилищных
условий не ранее чем через пять лет после их совершения.
3. Граждане, которым содействие в улучшении жилищных условий уже оказывалось, но
у которых после указанного содействия в результате совершенных ими действий, за
исключением рождения или усыновления детей, жилищная обеспеченность стала менее
установленного настоящим Законом Санкт-Петербурга учетного норматива жилищной
обеспеченности, могут быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий не
ранее чем через десять лет после дня, в который было оказано содействие.

Жилищная обеспеченность
Сведения о жилищной обеспеченности должны содержать информацию об общей площади
всех жилых помещений (квартир, индивидуальных жилых домов, частей квартир или
(и) индивидуальных жилых домов), принадлежащих заявителю и совместно проживающим
с ним членам его семьи на праве собственности и находящихся в пользовании
заявителя и совместно проживающих с ним членов семьи по иным основаниям,
независимо от места нахождения жилых помещений и типа жилищного фонда.
2. «Молодежи – доступное жилье»
В целях ускорения обеспечения жильем молодых жителей Санкт-Петербурга,
признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий
Законом Санкт-Петербурга от 11.04.2001 № 315-45 утверждена целевая программа
Санкт-Петербурга «Молодежи – доступное жилье» (далее – Программа).
В настоящее время в рамках Программы её участникам может быть оказаны виды
государственного содействия: возможность приобретения жилого помещения у
оператора Программы на условиях беспроцентной рассрочки, либо предоставление
субсидии для приобретения жилья на рынке.
Первоочередным правом на участие в Программе обладают участники Программы,
участвующие в ссудонакопительной системе (при приобретении жилья у оператора
Программы), а также граждане, проживающие в коммунальной квартире, в случае ее
расселения.
В рамках Программы получить субсидию могут, в том числе, одинокие молодые
граждане в размере 25 % стоимости жилья, а семейные - дополнительно по 5 % от
стоимости жилья на каждого имеющегося в семье ребенка. Например молодые семьи,
имеющие двоих детей получат субсидию в размере 35 % от рыночной стоимости жилья.
Использовать указанную субсидию можно самостоятельно, выбрав жилье на первичном
или вторичном рынке недвижимости Санкт-Петербурга, в том числе с привлечением
средств ипотечного кредита.
При приобретении жилья на первичном рынке недвижимости (долевое участие в
строительстве) готовность дома должна быть не менее 70 %. Кроме того,
приобретение жилья возможно только непосредственно у инвестора (застройщика),
имеющего разрешительную документацию на строительство дома.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 24.11.2010, 19:24   #4
Людмила Сергеевна
Юрист
 
Аватар для Людмила Сергеевна
 
Регистрация: 23.10.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 1,035
Благодарности: 26
Поблагодарили 260 раз(а) в 245 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Для участия в Программе С-Петербурга "Молодежи - доступное жилье" необходимо состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору соц. найма(основания признания таковыми см. в сообщении Светы жжж), либо на учете в качестве нуждающихся в СОДЕЙСТВИИ С-Петербурга в улучшении жилищных условий.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 24.11.2010, 22:54   #5
sanbkamc
Пользователь
 
Аватар для sanbkamc
 
Регистрация: 17.11.2010
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 5
Благодарности: 5
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию Спасибо большое

Спасибо! Прошу только пояснить понятия:
- "жилое помещение" это вся квартира или только жилые комнаты
- и "жилая площадь" это площадь всей квартиры или общая площадь жилых комнат???
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 24.11.2010, 23:23   #6
Людмила Сергеевна
Юрист
 
Аватар для Людмила Сергеевна
 
Регистрация: 23.10.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 1,035
Благодарности: 26
Поблагодарили 260 раз(а) в 245 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Под жилым помещением согласно ст.16 ЖК РФ понимается и квартира, и часть квартиры, и комната, в зависимости от того, что находится в пользовании гражданина.
Жилая площадь - это площадь всех жилых помещений(комнат) в квартире. Общая площадь включает в себя площадь жилых помещений + площадь вспомогательных помещений в квартире.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 25.11.2010, 12:22   #7
sanbkamc
Пользователь
 
Аватар для sanbkamc
 
Регистрация: 17.11.2010
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 5
Благодарности: 5
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Еще раз благодарю.
У меня остался один вопрос:
Может ли моя жена с сыном принять участие в этой программе без меня, если они прописаны по одному адресу и и получается что там 8,76 квадратных метров на человека общей площади квартиры?

И повлияет ли на признание их нуждающимися в улучшении жилищных условий факт наличия у меня собственности в виде 3-х комнатной квартиры?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 25.11.2010, 13:52   #8
sanbkamc
Пользователь
 
Аватар для sanbkamc
 
Регистрация: 17.11.2010
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 5
Благодарности: 5
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

И еще: расчет площади на человека при признании нуждающимися в улучшении жилищных условий производится от площади всей квартиры или только жилых комнат?

Еще раз огромное СПАСИБО за помощь.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 25.11.2010, 15:41   #9
Света жжж
Юрист
 
Аватар для Света жжж
 
Регистрация: 05.03.2008
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 2,636
Благодарности: 13
Поблагодарили 506 раз(а) в 490 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

общая площадь включает в себя места общего пользования, расчет площади считаютисходя из общей площади.

Учетная норма площади жилого помещения для принятия на учет
в качестве нуждающихся в жилых помещениях

1. Учетная норма площади жилого помещения на одного человека в Санкт-Петербурге составляет:
9 квадратных метров общей площади жилого помещения для проживающих в отдельных квартирах и жилых домах;
15 квадратных метров общей площади жилого помещения для проживающих в
коммунальных квартирах.
2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещени
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 25.11.2010, 16:10   #10
sanbkamc
Пользователь
 
Аватар для sanbkamc
 
Регистрация: 17.11.2010
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 5
Благодарности: 5
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Спасибо большое за ответы.
Жаль что не получится у нас учавствовать в этой программе.

Еще раз большое спасибо.
 
В Минюст Цитата Спасибо


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции

Опции темы

Ваши права в разделе