Старый 09.12.2010, 11:44   #1
Svetlana_Vas
Пользователь
 
Аватар для Svetlana_Vas
 
Регистрация: 09.12.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 3
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию Как поступить в данном случае?

Горе мне горе бестолковой))) Посоветуйте пожалуйста, как поступить:
Есть два бывших мужа, моя мама, я и моя дочь 7 лет.
Мама и первый муж прописаны в неприватиз. двушке 45 м2 на Щёлковской.
Я, дочь 7 лет и второй бывший муж прописаны в однушке под слом на Полежаевской 29 м2. Данной однушкой владел мой отец, он умер в феврале 2010 и мы с мамой вступили в наследство 50 на 50. Квартира была приватизирована на отца, все мы прописались уже после приватизации - я в 1996, дочка при рождении в 2003 и второй муж в 2005. Я стою в очереди на улучшение жил.условий с 1998 года, и я одинокая мать. Со вторым мужем развелась летом 2010...
Сейчас, при обновлении всех последних изменений в учётном деле в Департаменте сказали, что "два мужа, один у мамы другой тут и два развода а сама одинокая мать - вобщем мы тут вас с очереди вообще хотели снять в связи с этими действиями и плюс ещё квартира мамы учитывается, но решили пока этого не делать".
Пока я продолжаю стоять в очереди, но сказали. что нам с дочкой не хватает всего то 5 метров - прописаны в 29 м2. А второго бывшего мужа не считают вообще.
А я хотела поучавствовать в платной программе - купить однушку за кольцом в добавок к однушке, которую имеем сейчас... оно так и останется в мечтах?
Как же поступить в данной ситауции лучшим образом? Второй муж не против выписаться вроде, но это мне поможет или помешает?
Хелп, сведущие люди посоветуйте грамотные действия!!!
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 09.12.2010, 12:43   #2
кирилл99
Пользователь
 
Аватар для кирилл99
 
Регистрация: 17.03.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 487
Благодарности: 42
Поблагодарили 28 раз(а) в 25 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Svetlana_Vas, Добрый день!, в вашем случае, в доме под слом где вы с мамой имеете по 50% собственности, вы получите те же квадраты в новой квартире, но Департамент может предложить вам в случае если у него не будет указанных метров в наличии,оплатить вам дополнительные метры, за свой счет (в том числе по иопотеке, или воспользоваться субсидией если у вас есть на это право).
По второму мужу нужно понять (приватизация была во время брака иди нет).



Цитата:
Сообщение от Svetlana_Vas Посмотреть сообщение
Сейчас, при обновлении всех последних изменений в учётном деле в Департаменте сказали, что "два мужа, один у мамы другой тут и два развода а сама одинокая мать - вобщем мы тут вас с очереди вообще хотели снять в связи с этими действиями и плюс ещё квартира мамы учитывается, но решили пока этого не делать".
- Как они свои действия обосновывают, может они имели ввиду ухудшения вами своих жилищных условий, предшествующиму сносу в срок 5 лет, но это если я все верно понял, к вам не относится.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 09.12.2010, 13:23   #3
Svetlana_Vas
Пользователь
 
Аватар для Svetlana_Vas
 
Регистрация: 09.12.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 3
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Спасибо.
Приватизация однушки была в 1993 вроде, я прописалась уже позже с 1996, дочка с 2003 и второй муж с 2005 года. Он ни в приватизации, ни на метры Государственные не претендовал и на очереди со мной не стоял. Очередник только я и дочка. В том то и дело, что мой брак и развод с ним на метры никак не влияют, а ведь в корыстных целях если бы мы сообща действовали, то не разводились бы сейчас, по прошествии 5 лет, а включили бы его как члена семьи и уже метров было бы больше. Дело не в этом. Дочка растёт, и я не хотела бы жить в однушке. Хочу учавствовать в программе по приобретению жилья за кольцом по льготной цене у Города.
А всё же как улучшить ситуацию?
Сама служащая Департамента говорила об "отчуждении" мною моей доли и на 5 лет заморозке... но я не поняла что к чему.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 09.12.2010, 14:00   #4
кирилл99
Пользователь
 
Аватар для кирилл99
 
Регистрация: 17.03.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 487
Благодарности: 42
Поблагодарили 28 раз(а) в 25 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Svetlana_Vas, честно говоря я не очень понимаю ваш вопрос.
Если вы говорите о программе содействия Правительства Москвы гражданам нуждающимся в улучшении сових жилищных условий ?, или вы как малоимущие стоите на очереди в улучшении своих жилищных условий ?
Если ваш случай второй, то такие программы действительно есть, и вы можете как первый взнос использовать свою долю в собственности, в том числе и долю своей дочери (с соглосованием Органов опеки, если условия не будут ухудшаться несовершеннолетнего в случае приобретения нового жилья), в таком случае цель этой программы такова, что 50% стоимости квартиры оплачивает государство, а остальные 50% вам дают беспроцентну рассрочку по льготоной стоимости метров, сроком до 15 лет, или вы можете вложить сюда свою долю в имеющемся жилье, но здесь прежде всего необходимо ее оценить, и посчитать на что вам хватит. Также необходимо знать стоимость нового жиль, в Жил Деп должны дать подробное разъяснение по этому вопросу.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 09.12.2010, 14:38   #5
Svetlana_Vas
Пользователь
 
Аватар для Svetlana_Vas
 
Регистрация: 09.12.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 3
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Кирилл, спасибо. Когда метры, которые у меня в собствености, я "отдам" в счёт оплаты покупаемой квартиры, что станет с ситуацией этой однушки? Ведь половина квартиры мамина и там прописан бывший муж? Это не совсем ясно.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 10.12.2010, 11:35   #6
кирилл99
Пользователь
 
Аватар для кирилл99
 
Регистрация: 17.03.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 487
Благодарности: 42
Поблагодарили 28 раз(а) в 25 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Svetlana_Vas, существенным условием отчуждения своей доли в общедолевой собственности, является предложение в письменном виде, второму собственнику о выкупе вашей доли где необходимо указать стоимость и срок (срок до принятия собственником решения о выкупе или отказе в его выкупе, устанавивается законом в 1 месяц), такое предложение необходимо завезировать наториально, и направить с описью в адрес второго собственника заказным письмом с уведомлением, после чего, дав разумный срок для ответа, вы можете уже без согласия второго собственника отчуждать свое имущество, но только на тех же условиях т.е. цена этого имущества не должна быть выше, чем вы предлагали ее выкупить собственнику, .т.е, при принятии решения об отчуждении, необходимо оценить стоимость своей доли, сходить в Жил департамент, выяснить что вы можете приобрести, и только после этого предлагать второму собственнику ее выкупить ( у него по закону есть преимущественное право выкупа вашей доли, либо получить письменный отказ от выкупа, где обязательно необходимо четко прописать премет отказа).

- Муж, на чью долю был прописан ? Если я вас правильно понял, он был прописан собственником после приватизаии квартиры, то в таком случае вы его можете выписать по ст. 304 ГК РФ, такая процедура проходит через суд. До приватизации он не был прописан ? в спорной квартире ?, если нет то вы либо сами снимаете его черз суд с регистрационного учета, либо договариваетесь с новым собственником кому будите отчуждать свою долю о наличи вашего мужа и его последущей выписк. В таком слуае его выпишут на улицу, прав на собственность и на долю он не имеет.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 10.12.2010, 11:50   #7
кирилл99
Пользователь
 
Аватар для кирилл99
 
Регистрация: 17.03.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 487
Благодарности: 42
Поблагодарили 28 раз(а) в 25 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Svetlana_Vas, про замарозку, может она имелла ввиду, что Органы Опеки и попечительства могут не одобрить сделку, если при такой покупке, они сочтут что ухудшается положение ребенка, сколько дочери лет ?, хотя до пределов московской области такие сделки были одобрены в моей практике. С учетом преобретния доли на несовершеннолетнего рбенка.
 
В Минюст Цитата Спасибо


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции

Опции темы

Ваши права в разделе