Ответить

 

Опции темы
Старый 02.12.2014, 12:42   #1
Бомбильщик
Пользователь
 
Аватар для Бомбильщик
 
Регистрация: 02.12.2014
Адрес: Россия / Калужская обл. / Калуга
Сообщений: 10
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию Приватизация части жилой квартиры, принадлежащей государству.

Часть жилой многокомнатной квартиры (29/100) находится в собственности государства (г. Москва). Каким образом возможно эту часть заполучить остальным собственникам?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 02.12.2014, 17:24   #2
Zhanna
Юрист
 
Аватар для Zhanna
 
Регистрация: 13.02.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 3,811
Благодарности: 81
Поблагодарили 1,296 раз(а) в 1,189 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Бомбильщик Посмотреть сообщение
Часть жилой многокомнатной квартиры (29/100) находится в собственности государства (г. Москва).
Городу Москве принадлежит доля в праве собственности на отдельную квартиру? Именно доля, а не конкретная комната (-ы)? Это выморочное имущество?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 03.12.2014, 07:20   #3
Бомбильщик
Пользователь
 
Аватар для Бомбильщик
 
Регистрация: 02.12.2014
Адрес: Россия / Калужская обл. / Калуга
Сообщений: 10
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Вот именно так. Каким образом так получилось самому не совсем понятно. Часть квартиры осталась неприватизированной.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 03.12.2014, 08:54   #4
Zhanna
Юрист
 
Аватар для Zhanna
 
Регистрация: 13.02.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 3,811
Благодарности: 81
Поблагодарили 1,296 раз(а) в 1,189 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Бомбильщик Посмотреть сообщение
Каким образом так получилось
Так могло получиться в случае смерти собственника одной из долей, у которого не оказалось наследников, или они (наследники) не приняли наследство. В таком случае доля перешла в собственность города.
Цитата:
Сообщение от Бомбильщик Посмотреть сообщение
Часть квартиры осталась неприватизированной.
Выписка из ЕГРП подтверждает наличие зарегистрированного права собственности города на эту долю?
В таком случае остальные собственники вправе обратиться в Департамент городского имущества г. Москвы с заявлением о выкупе доли.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 03.12.2014, 12:18   #5
Бомбильщик
Пользователь
 
Аватар для Бомбильщик
 
Регистрация: 02.12.2014
Адрес: Россия / Калужская обл. / Калуга
Сообщений: 10
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Как это получилось теперь уже не разобрать. Собственники других долей покупали эти доли уже после приватизации. Да в выписке из ЕГРП так и написано - собственник г. Москва. Если обращаться с просьбой о выкупе, то на что ссылаться?И какую цену предлагать?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 03.12.2014, 15:12   #6
Бомбильщик
Пользователь
 
Аватар для Бомбильщик
 
Регистрация: 02.12.2014
Адрес: Россия / Калужская обл. / Калуга
Сообщений: 10
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Совсем забыл сказать. Доля города по соцнайму сдается другому лицу)
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 03.12.2014, 15:50   #7
Zhanna
Юрист
 
Аватар для Zhanna
 
Регистрация: 13.02.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 3,811
Благодарности: 81
Поблагодарили 1,296 раз(а) в 1,189 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Бомбильщик Посмотреть сообщение
И какую цену предлагать?
Бомбильщик, цену предлагает продавец, а не покупатель.
Цитата:
Сообщение от Бомбильщик Посмотреть сообщение
Доля города по соцнайму сдается другому лицу
Доля не может сдаваться по договору социального найма (и по любому другому договору). Город может сдавать в найм в квартире только жилое помещение, т.е. комнату. Если это так, то, следовательно, квартира у вас коммунальная. Поэтому вам нужно с документами на квартиру обратиться к юристу в реале, чтобы разобраться, на чём основано право пользования у проживающих в квартире граждан.
Если комнату в квартире занимает гражданин на основании договора социального найма, то остальные соседи не вправе претендовать на её выкуп.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 03.12.2014, 16:26   #8
Бомбильщик
Пользователь
 
Аватар для Бомбильщик
 
Регистрация: 02.12.2014
Адрес: Россия / Калужская обл. / Калуга
Сообщений: 10
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Может не может, а каким то образом сдается. Квартира не коммунальная.Общая долевая собственность. Свидетельства на соответствующие доли у всех есть. Я сам юрист,но данная ситуация поставила меня в тупик...кстати,с праздником,коллеги
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 03.12.2014, 16:35   #9
Zhanna
Юрист
 
Аватар для Zhanna
 
Регистрация: 13.02.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 3,811
Благодарности: 81
Поблагодарили 1,296 раз(а) в 1,189 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Бомбильщик Посмотреть сообщение
данная ситуация поставила меня в тупик
Меня - тоже.
Если городом сдаётся действительно доля, то каким образом начисляется оплата за ЖКУ нанимателю и остальным собственникам в квартире? У них же раздельные финансово-лицевые счета? И наниматель занимает определённую комнату в квартире? Вы его ДСН видели?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 03.12.2014, 16:43   #10
Геральт из Ривии
Модератор
 
Аватар для Геральт из Ривии
 
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,050
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,332 раз(а) в 3,214 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Бомбильщик Посмотреть сообщение
Может не может, а каким то образом сдается.
Это, видимо, последствия извращенной приватизации.
А что вы будете делать с этой долей, мне интересно?
__________________


Миграфон
 
В Минюст Цитата Спасибо
Ответить


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции

Опции темы

Ваши права в разделе