[mixrax]

у должника по ИП описан земельный участок, из документов имеется Постановление МО выданное в начале 90-х и план, кадастрового номера участок не имеет.
Для реализации участка пристав настаивает на обязательной регистрации его в органах УФРС. Для чего необходимо еще произвести межевание и получить кадастровый номер.
Вопрос: обязательна ли госрегистрация участка для реализации в рамках исполнительного производства, обязательно ли производить межевание, какова процедура работы пристава в данном направлении и имеются ли какие-либо сроки этой эпопеи.

[MAGELLAN]

Сообщение от mixrax

Вопрос: обязательна ли госрегистрация участка для реализации в рамках исполнительного производства, обязательно ли производить межевание, какова процедура работы пристава в данном направлении и имеются ли какие-либо сроки этой эпопеи.

Ответ утвердительный, ибо:

Статья 66. Государственная регистрация имущества и имущественных прав

1. Судебный пристав-исполнитель вправе обратиться в регистрирующий орган для проведения в установленном порядке государственной регистрации права собственности должника на имущество, иного имущественного права, принадлежащего ему и подлежащего государственной регистрации, в целях последующего обращения взыскания на указанное имущество или имущественное право при отсутствии или недостаточности у должника иного имущества или имущественного права, на которое может быть обращено взыскание.
2. Судебный пристав-исполнитель обращается в регистрирующий орган для проведения государственной регистрации прав собственности взыскателя на имущество, иное имущественное право, зарегистрированное на должника, в случаях, когда:
1) требование государственной регистрации содержится в судебном акте;
2) судебный акт содержит указание на то, что имущество или имущественное право принадлежит взыскателю;
3) взыскатель по предложению судебного пристава-исполнителя оставил за собой нереализованное имущество или имущественное право должника.
3. Постановление судебного пристава-исполнителя о проведении государственной регистрации права собственности на имущество, иного имущественного права должника утверждается старшим судебным приставом.
4. Для государственной регистрации прав должника на недвижимое имущество судебный пристав-исполнитель представляет в регистрирующий орган два экземпляра постановления о проведении государственной регистрации права собственности на имущество, иного имущественного права должника, два экземпляра документа, устанавливающего право должника на недвижимое имущество, план объекта недвижимости, а при регистрации земельного участка - его кадастровый план и другие необходимые документы.
5. Для государственной регистрации прав должника на движимое имущество судебный пристав-исполнитель представляет в регистрирующий орган два экземпляра постановления о проведении государственной регистрации имущественного права должника и другие необходимые документы.
6. Расходы по регистрации и оформлению документов для государственной регистрации имущества, иного имущественного права должника относятся к расходам по совершению исполнительных действий.
7. Документ о государственной регистрации права собственности на имущество, иного имущественного права выдается правообладателю или судебному приставу-исполнителю. Если документ о государственной регистрации выдается правообладателю, то он должен направить копию указанного документа судебному приставу-исполнителю.
8. Копия документа о государственной регистрации права собственности на имущество, иного имущественного права остается в материалах исполнительного производства (ФЗ № 229).

Порядок и сроки межевания и внесения земельного участка в "Госкадастр земель", Вам объяснят в администрации органа местного самоуправления...