08.02.2021, 20:09 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 03.10.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 36
Благодарности: 13
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Договор ренты, дарение, или купля-продажа
Добрый день, есть пожилая соседка, которая является единственным собственником квартиры и прописана в ней (супруг ее умер, но в собственности квартиры не участвовал), близких родственников нет. Соседка хочет оставить эту квартиру мне. Рассматривается несколько вариантов - договор ренты, дарение, договор-купли продажи. Вопрос следующий:
1. По договору ренты можно ли в договоре указать сумму ренты меньшую, чем минимальный прожиточный минимум? Не будет ли это причиной признания договора недействительным? 2. Договор купли-продажи. Возможен ли в принципе, поскольку хозяйка в квартире прописана и не собирается выписываться, И как обезопасить себя от признания договора недействительным (так как по сути договор будет формальным)? Какую лучше указать сумму? Будет ли исчисляться налог в этом случае, и каков будет его размер? 3. Договор дарения. Мы не родственники, и сумма налога весьма внушительная выходит. Есть ли возможность ее максимально оптимизировать? 4. Возможны ли еще какие-либо варианты перехода права собственности? (Завещание не рассматриваем) |
В Минюст Цитата Спасибо |
09.02.2021, 00:38 | #2 |
Юрист
Регистрация: 13.02.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 3,990
Благодарности: 95
Поблагодарили 1,352
раз(а) в 1,244 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Max Gunner, насколько собственница квартиры "пожилая", адекватная и психически здорова?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
09.02.2021, 09:32 | #3 |
Пользователь
Регистрация: 03.10.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 36
Благодарности: 13
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
09.02.2021, 10:34 | #4 | ||
Юрист
Регистрация: 13.02.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 3,990
Благодарности: 95
Поблагодарили 1,352
раз(а) в 1,244 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Цитата:
Налога на доходы от продажи квартиры у продавца не будет, если она давно владеет квартирой. Налог минимизировать не получится. |
||
В Минюст Цитата Спасибо |
09.02.2021, 18:03 | #5 |
Пользователь
Регистрация: 03.10.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 36
Благодарности: 13
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Благодарю за ответ
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях