31.10.2009, 22:40 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 31.10.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 4
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Оформили дарение у нотариуса, но не зарегистрировали в Рег.палате
Здравствуйте,
Подскажите, пожалуйста, выход из данной ситуации: Пожилая женщина более 10-ти лет назад подарила квартиру сыну. Процесс дарения нотариально заверен. В Рег.палате квартира все еще зарегистрирована на женщину, так как ее сын не занимался перерегистрацией квартиры на свое имя. Платежки на квартплату приходят на имя сына, хотя все оплачивает его мать. В ЖЕКе сообщили, что если сын не зарегистрирует квартиру на свое имя, то после смерти матери квартира перейдет в собственность государтсва, в связи с тем, что она от квартиры отказалась (подарила), а сын не зарегистрировал ее на себя. Действительно ли такое может произойти? Второй вопрос: Может ли женщина аннулировать договор дарения и подарить квавртиру другому человеку, учитывая, что одаряемый не зарегистрировал квартиру на себя за период более, чем 10 лет. Спасибо. |
В Минюст Цитата Спасибо |
31.10.2009, 22:41 | #2 |
Юрист
Экс-супермодератор Регистрация: 07.10.2008
Адрес: Россия
Сообщений: 7,121
Благодарности: 293
Поблагодарили 1,721
раз(а) в 1,616 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Когда именно? год заключения договора.
До 1998 регистрирующий органом было БТИ, посмотрите, на обратной стороне длоговора не стоит соответсвующая отметка о регистрации права собственности в БТИ? Последний раз редактировалось Bluesangel; 01.11.2009 в 00:32.. |
В Минюст Цитата Спасибо |
01.11.2009, 12:09 | #3 |
Пользователь
Регистрация: 31.10.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 4
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Прошу прощения за ошибку в дате оформления договора дарения. Договор был заключен в 2001 году. В 2005 году сын прописался в квартиру матери. Не упущен ли сыном срок для оформления квартиры в свою собственность на основании договора дарения, заключенного в 2001 году?
Последний раз редактировалось Bluesangel; 01.11.2009 в 14:10.. |
В Минюст Цитата Спасибо |
01.11.2009, 12:37 | #4 |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 16.03.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Чехов
Сообщений: 353
Благодарности: 15
Поблагодарили 88
раз(а) в 85 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Срок не упущен, вот только заявление на регистрацию предоставляют две стороны по договору и документы некоторые нужно обновлять.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
01.11.2009, 12:48 | #5 |
Пользователь
Регистрация: 31.10.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 4
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Спасибо большое.
И еще вопрос: Если в данный момент мать не желает писать заявление на переоформление квартиры на сына ( в рег. палате), имеет ли она право аннулировать заключенный между ними договор дарения и подарить квартиру другому человеку? Последний раз редактировалось Susanna1; 01.11.2009 в 13:00.. |
В Минюст Цитата Спасибо |
01.11.2009, 12:58 | #6 |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 16.03.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Чехов
Сообщений: 353
Благодарности: 15
Поблагодарили 88
раз(а) в 85 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Пока договор не зарегистрирован в УФРС, собственником является эта женщина и она теоретически может сделать с этой квартирой все что захочет.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
01.11.2009, 14:16 | #7 |
Юрист
Экс-супермодератор Регистрация: 07.10.2008
Адрес: Россия
Сообщений: 7,121
Благодарности: 293
Поблагодарили 1,721
раз(а) в 1,616 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Susanna1, договор купли продажи считается заключенным только после государственной регистрации , в отличии от договора купли-продажи (п.2 ст.558 ГК), к договору дарения таких требований не предъявляется.
Нотариально удостоверенный договор считается заключенным и Одаряемый имеет право обратиться в суд с иском о понуждении Дарителя зарегистрировать в ФРС договор дарения и переход права собственности по договору дарения. |
В Минюст Цитата Спасибо |
02.11.2009, 00:14 | #8 |
Пользователь
Регистрация: 31.10.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 4
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
А если одоряемый не пойдет в суд, то может ли женщина написать дарственную на другого человека или заключить с др.человеком договор дарения и зарегистрировать его в рег.палате? Будет ли это правомерно, ведь, когда она придет регистрировать договор на другого чел., в рег.палате не будет данных о первом одаряемом.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
03.11.2009, 19:41 | #9 | |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 16.03.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Чехов
Сообщений: 353
Благодарности: 15
Поблагодарили 88
раз(а) в 85 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Последний раз редактировалось Сэр; 03.11.2009 в 19:46.. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях