[Ратников Игорь александрович]

Доброго Всем времени, суток.
Так как являюсь молодым специалистом ЦСПСиД прошу поддержки.
Ситуация.
Отчим подает матери квартиру, есть договор купли продажи заверенный нотариусом, отец продает матери и дочери в равных долях., дочери на тот момент 14 лет. В 2000 году умирает мать, в 2008 отчим, до сих пор приходят квитанции на отчима, Дочь их добросовестно оплачивает. В Квартире прописана дочь и ее несовершеннолетний ребенок. Со слов дочери, у отчима есть дети но он давно лишен родительских прав и где дети отчима неизвестно никому, Из документов у дочери на руках договор купли-продажи и свидетельство о смерти матери и отца.
Прошу помочь с четким планом действий.
1. Подать документы в Рег. Палату(УФРС) и так как отсутствует весь пакет документов и стороны, получив письменный отказ обжаловать его.
2. Подавать в суд о признание права на недвижимость.

[legal_adviser_surgut]

Статья 1153. Способы принятия наследства
1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185 настоящего Кодекса.
Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Может быть подать исковое заявление о фактическом принятии наследства?

[Ратников Игорь александрович]

Сообщение от legal_adviser_surgut

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Может быть подать исковое заявление о фактическом принятии наследства?

Полностью согласен,
От нотариуса нужен ли будет письменный отказ?
Идею о признании права на недвижимость отмести полностью?

[Ратников Игорь александрович]

Забыл добавить перед смертью покойные успели заключить брак. Всем буду блогодарен за помощь.

[legal_adviser_surgut]

Можно пойти двумя путями:
Обратиться к нотариусу, ведущему наследственное дело, с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, приложив доказательства того, что вы приняли наследство фактическими действиями. Если эти доказательства очевидны и достоверны, нотариус сможет самостоятельно установить, что вы фактически приняли наследство и выдаст свидетельство о праве на наследство. Но если у нотариуса возникнут сомнения в том, что имело место фактическое принятие наследства, он откажет в выдаче свидетельства и предложит обращаться в суд.
Обратиться в суд за установление факта принятия наследства. В этом случае в суде можно будет использовать все возможные доказательства того, что вы приняли наследство фактическими действиями: документы, фотографии, квитанции, свидетельские показания и др.

Принятие наследства фактическими действиями становится очень полезным, если наследник пропустил шестимесячный срок на принятие наследства. В этом случае достаточно доказать, что наследник в течение 6 месяцев после смерти наследодателя совершил хотя бы одно из перечисленных выше фактических действий. Доказав это, такой наследник будет считаться принявшим наследство, несмотря на то, что он не обращался к нотариусу.

[Ратников Игорь александрович]

Появилось сомнение, стоит ли договор купли-продажи показывать нотариусу? Не отправит ли он нас всУд.
Отправил к нотариусу, результат будет известен на следующей неделе. Сообщу о развитии событий.