[владимир dos]

здравствуйте.
вообщем вкратце отписываю ситуацию.

в подмосковье имеется 1 комнатная квартира, которая автоматом перешла по наследству после смерти человека (ее владельца), по закону квартира делится между 2-мя наследниками. Суть проблемы в том, изначально квартира готовилась к продаже, с последующим разделении суммы от продаж на 2 равноценные доли, но на время кризиса процесс затянулся. За это время 1 наследник без ведома 2-го заселяется в квартиру, что совсем не соответсвует ранней договоренности, на попытки урегулировать вопрос мирным путем и выставлению квартиры на продажу, 1 наследник встает в позу и заявляет, что данную квартиру он продавать не собирается, таким образом 2 стороны не могут договориться и прийти к единому мнению, т.к 1 наследник хочет сохранить квартиру, а 2 ее продать.

каким образом 2 наследник может потребовать у 1 выплатить свою часть данной жилплощади, и какие варианты решения данного вопроса существуют вообще, если еще учесть тот факт, что весь пакет документов на данную квартиру находиться у 2 наследника.

заранее благодарен

[Bluesangel]

Сообщение от владимир dos

в подмосковье имеется 1 комнатная квартира, которая автоматом перешла по наследству после смерти человека (ее владельца),

"Автоматом" ничто ни к кому не переходит.
Права наследства оформлены должным образом?Как я понимаю - фактическое принятие было?

Сообщение от владимир dos

За это время 1 наследник без ведома 2-го заселяется в квартиру, что совсем не соответсвует ранней договоренности, на попытки урегулировать вопрос мирным путем и выставлению квартиры на продажу, 1 наследник встает в позу и заявляет, что данную квартиру он продавать не собирается, таким образом 2 стороны не могут договориться и прийти к единому мнению, т.к 1 наследник хочет сохранить квартиру, а 2 ее продать.

Свидетельства о праве на наследство получены? Если да, то наследник имел право регистрации места жительства (своего) в указанном жилом помещении без согласия сособственника.
Сособственник имеет право преимущетсвенной покупки, принудить собственника продать его долю никто не вправе.

[владимир dos]

Права наследства были оформлены как положено.

но если принудить собственника продать его долю никто не вправе, можно его принудить выплатить 2 часть жилплощади собственнику?

[Bluesangel]

Сообщение от владимир dos

но если принудить собственника продать его долю никто не вправе, можно его принудить выплатить 2 часть жилплощади собственнику?

Нет.

[Арнольфини]

Если вам надо продать свою долю, так продавайте. Никто не мешает.

[александр афанасьев]

Вариант такой- направить заселившемуся официальное предложение о покупке доли второго в квартире с указанием цены и того, что в случае отказа или не получения ответа на предложение, доля будет продана третьим лицам. Ну и соответственно через месяц станет ясно, кому продавать- второму наследнику или дяде Васе. Другого варианта нет.
Никто никаких компенсаций в этом случае не должен. Только купля продажа второй половины.

[владимир dos]

здравствуйте, еще раз прошу совета с другого ракурса

1) например, если квартира 1-комнатная, один из собственников уже живет там со своим мужем, может ли там еще жить 2-ой собственник или человек, который связан родственными узами (в частности сын 2-го собственника) и какие условия должны быть соблюдены, домовая книга и пр.

2) имеет ли 2 собственник потребовать от 1-го освободить часть жилой территории от вещей 1-го, в частности мебель и др.

заранее спасибо.

[Bluesangel]

владимир dos, это всё в Беларусии происходит?

[владимир dos]

Bluesangel, нет,в том о и дело, что все происходит на территории московской области, и затрудняет всю ситуацию мое данное нахождение и гражданство связанное с РБ.

[Bluesangel]

владимир dos, все граждане РФ?