[Al-andr]

Имеется.

у меня приватизированная квартира. вступаю в наследство.

у Насти. дом. хочет его продать и мы на ее средства ремонтируем мой дом.

затем нужно оформить мой дом на ее имя.

Если я пишу завещание на ее имя, Настю беспокоит то, что завещание могут оспорить мои родственники. (дядья, тетки)

Если делаю дарственную. не оказаться бы мне потом в конфликтной ситуации с ее детьми, когда они вырастут и выйдут замуж. женятся

или купля-продажа. то есть в договоре указать что Настя берется содержать мой дом (сам я уже не в состоянии), а после моей смерти он переходит в ее собственность.
типа договора пож. содержания. только дома.

в общем. самая большая проблема. обезопаситься со стороны моей родни

может потребовать, чтобы они отказ от наследства написали

[Pronendiks]

Сообщение от Al-andr

может потребовать, чтобы они отказ от наследства написали

до открытия наследства (вашей смерти) отказ невозможен

Статья 1157. Право отказа от наследства

[mishanik]

Родственники могут оспорить все - если Вы на момент подписания документа не понимаете значения своих действий и не можете ими руководить.
Но при завещании возможны обязательные наследники. Правда, дядя и тетя ими вряд ли могут считаться. Только если ни докажут, что они Ваши иждивенцы, и еще нетрудоспособные.

Можете остановиться на ренте или купле-продаже с правом пожизненного проживания продавца.

[Al-andr]

меня собственно что беспокоит

вдруг потом с ее детьми не смогу ужиться (пока провда все отлично. ... по дереву постучать надо )

я предполагаю в договоре такой пункт указать.
что если захочу отдельно жить. владелец дома покупает мне небольшой дом.

правда вопрос для меня. будет ли это условие на ее наследников распостраняться

[mishanik]

такое условие вряд ли получится...

навскидку - может быть такое можно попытаться урегулировать в договореренты - предусмотреть ее выкуп по требованию получателя ренты. И то, не домом, а деньгами ,на котоыре Вы купите дом... Но это поговорите с нотариусом, сомневаюсь чтобы такое было возможно.

[Al-andr]

а возможен ли такой вариант?

оформить дом как совместную собственность. с тем, чтобы, в случае моей смерти, моя доля автоматически переходила в ее собственность. без участия нотариуса

ну а соответственно, в случае ее кончины, в наследство вступали ее наследники

[юрий13]

Сообщение от mishanik

Родственники могут оспорить все - если Вы на момент подписания документа не понимаете значения своих действий и не можете ими руководить.

Сообщение от Al-andr

Настю беспокоит то, что завещание могут оспорить мои родственники. (дядья, тетки)

Пройдите обследование у психиатра в день составления завещания, если прям совсем боязно, то можно еще и перед и после и у разных. Оспорить завещанеи сложно и без этого

[Al-andr]

Сообщение от юрий13

Пройдите обследование у психиатра в день составления завещания

спасибо за конструктивный совет

[mishanik]

Сообщение от Al-andr

оформить дом как совместную собственность. с тем, чтобы, в случае моей смерти, моя доля автоматически переходила в ее собственность. без участия нотариуса

нет, без нотариуса нельзя - свидетельство о праве на наследство выдается нотариусом

[Al-andr]

так...
вот когда продают собственность представляющюя историческую ценность. продают ее с обременением. так вроде это называется.

у меня хоть дом исторической ценности и не представляет. но правовую то норму можно такую здесь мне применить?