[Виктор Алексеевич]

Получается, что она сможет например продать имущество до момента принятия наследства, которое по идее является совместно нажитым.. и это имущество уже не будет участвовать в наследственной доле и другие наследники не будут на него претендовать..?

[Bluesangel]

Сообщение от Виктор Алексеевич

и это имущество уже не будет участвовать в наследственной доле и другие наследники не будут на него претендовать..?

В случае, если имущетсво приобретено в период совместного брака в результате возмездной сделки (куплено), то оно является совместной собственностью супругов, ежели брачным договором не установлен иной режим собственности.
Один из супругов, или переживший супруг (в случае смерти одного), имеет право выделения 1/2 доли в общем имущетсве супругов, нажитом в период совместного брака.
1/2, доля в этом случае, не может быть включена в наследственную массу, и, соответственно, наследством не является.
Следовательно, претендовать на неё наследники не могут. так как принадлежит она не умершему, а пережившему супругу.
Так как, 1/2 доля, принадлежащая пережившему супругу на праве собственности, не может быть включена в наследственную массу и наследством не является, оформить на неё своё право переживший супруг может до истечения 6ти месячного срока со дня смерти наследодателя.
Соответственно - получить свидетельство о праве собственности, зарегистрировать своё право в ФРС и делать с ним - что хоШЬ.

[Виктор Алексеевич]

По поводу 1/2 понятно.. но насколько я понял, св-во о праве собственности будет получено на всю квартиру, т.к. справка о выплаченном пае на всю сумму только на одного супруга, а до прошествия 6 мес. не может быть раздела имущества

[Bluesangel]

Сообщение от Виктор Алексеевич

справка о выплаченном пае на всю сумму только на одного супруга,

Справку ЖСК о принадлежности квартиры и выплаченном пае всегда выдают одному из супругов, из чего не следует, что эта квартира принадлежит только тому супругу, на имя которого оформлена указанная справка, если, конечно, не был установлен режим раздельной собственности согласно, скажем, брачному договору.
Свидетельство о праве собственности быдет выдано пережившему супругу по его заявлению в случае, если указанная квартира была приобретена именно в период совместного брака (наличие свидетельства о браке и правоустанавливающий документ, подтверждающий покупку указанного недвижимого имущетсва в период брака).
на 1/2 долю указанной квартиры будет выдано свидетельство о праве на наследство в долях. пропорциональных наличию наследников.

[Виктор Алексеевич]

Спасибо! Тогда еще такой вопрос:
У умершего было трое детей от предыдущих браков. При разделе квартиры я так понимаю ситуация следующая:
1/2 долю получает супруга по праву собственности
а вторая часть делится на 4-х человек, ту же супругу и троих детей по праву наследования. Имеет ли супруга, которая проживает в квартире какое-то преимущество в долях перед остальными наследниками?

И еще, дело в том, что двое из троих детей проживают заграницей уже давно.. и врятли будут претендовать на долю в имуществе. Обязательно ли при открытии наследственного дела сообщать о кол-ве наследников и как будет распределяться их доля, если они не будут принимать наследство?

[Bluesangel]

Сообщение от Виктор Алексеевич

Имеет ли супруга, которая проживает в квартире какое-то преимущество в долях перед остальными наследниками?

наследники имеют равные права.

[Bluesangel]

Сообщение от Виктор Алексеевич

Обязательно ли при открытии наследственного дела сообщать о кол-ве наследников и как будет распределяться их доля, если они не будут принимать наследство?

Это ваше право.
Вы имеете право сообщить о наследниках, а адрес оставить открытым (не знаю места жительства и нахождения).

[Виктор Алексеевич]

Если пережившая супруга не сообщает о других наследниках, тогда какие дальнейшие действия нотариуса? Он ищет их и сообщает о наследстве?

[Bluesangel]

Сообщение от Виктор Алексеевич

Он ищет их и сообщает о наследстве?

Нотариус обязан известить наследника.
Поиск наследника - не входит в обязанности нотариуса.
Обращение за оформлением наследства - это право наследника, которым он может воспользоваться или нет