31.07.2009, 11:47 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 03.07.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 17
Благодарности: 3
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Homyaka |
Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста! Такая ситуация: У отца во владении был земельный участок, в 2006 году начали процесс его приватизации, была выписана доверенность на маму, все действия совершала она. Но в 2007 г. папа умер, к моменту смерти все документы для подачи в ГБР были собраны и по незнанию, не подумав, были отданы на регистрацию, ГБР выдала свидетельство на право собственности на земельный участок на папу, датированное уже после смерти. К нотариусу пришли уже после 6 месяцев со дня смерти, он отправил нас в суд, чтобы там аннулировали право собственности на папу, и признали нас (маму и 2-х дочерей) наследниками. Обратились к юристу, он составил исковое заявление от всех троих, госпошлину заплатили только 100 рублей, сейчас пришло определение из суда, что поскольку истцы (то есть мама и 2 дочери) фактически оспаривают право собственности на земельный участок, то нужно указать цену иска и заплатить госпошлину. Правильно ли я думаю: цена 1 кв. м. зем-го участка 200,10 (заказывали кадастровую стоимость), всего 10 соток, поэтому общая цена иска получается = 200100,00 Доли рассчитываются следующим образом: на маму приходится 1/2+1/6, то есть 2/3, на 2-х дочерей по 1/6. А госпошлина согласно пп.1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ, рассчитывается как 2600+1% от 100100,00? То есть на маму госпошлина будет равна = 3601*2/3 =2400,66 или 2400,67?? на нас с сестрой по 1/6 = 600,17 на каждую. И надо ли прикладывать расчет самой госпошлины к письму? И если кто-нибудь знает, где можно найти правильные реквизиты для уплаты госпошлины в Ломоносовский суд Ленинградской области Сейчас почитала информацию и задалась вопросом, имеет ли значение тот факт, что к нотариусу мы пришли по истечении 6 мес-го срока и в суд заявление подаем тоже соответственно, после 6 мес-в. Надо ли тогда выделять супружескую долю мамы? Или надо делить долю поровну на всех троих? ТО есть не 2/3 и 1/6, 1/6, а всем по 1/3? И вопрос, как рассчитать правильно госпошлину? Надо сначала определить цену доли, т. е. общую цену 186100 *долю каждого и уже с нее рассчитывать госпошлину, или сначала определить госпошлину со всей цены (186100), а потом уже рассчитывать долю каждого, умножая гсопошлину на долю Последний раз редактировалось Bluesangel; 31.07.2009 в 13:53.. |
В Минюст Спасибо |
31.07.2009, 13:56 | #2 | |
Юрист
Экс-супермодератор Регистрация: 07.10.2008
Адрес: Россия
Сообщений: 7,121
Благодарности: 293
Поблагодарили 1,721
раз(а) в 1,616 сообщениях
Bluesangel |
Цитата:
Если будет иск об отмене записи в ЕГРП, и включении в наследственную массу, то оценке не подлежит, т.к. право собственности будете оформлять посредством получения Свидетельств о праве на наследство. |
|
В Минюст Спасибо |
31.07.2009, 14:33 | #3 |
Пользователь
Регистрация: 03.07.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 17
Благодарности: 3
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Homyaka |
Но нам пришло определение суда, в котором указано, что нужно определить цену иска и оплатить госпошлину исходя из нее
Спора никакого нету. Сначала вообще хотели просто на маму оформить, но так как в суде может быть только мама, а юрист сказал, что в случае отказа от наследства скорее всего потребуется наше присутствие в суде, то решили оформить на всех троих, а на маму сделали нотариальную доверенность, что она является нашим представителем в суде. Вы написали, что <не всегда выделяют супружескую долю на приватизированные земельные участки, в принципе, если между вами нет спора, это и не нужно, получайте по 1/3 доле.> а что значит не всегда? мне опять-таки сказал юрист, что мамина доля составляет 2/3 с выделением супружеской? Как правильно? я совсем запуталась. Уже думаю, может проще подать новое заявление только от мамы и заплатить одну общую госпошлину, но в таком случае надо ли будет нотариально заверять отказы от наследства от дочерей в мамину пользу? Или если мы их не напишем, то тогда просто за мамой признают право наследования? |
В Минюст Спасибо |
31.07.2009, 15:03 | #4 | |
Юрист
Экс-супермодератор Регистрация: 07.10.2008
Адрес: Россия
Сообщений: 7,121
Благодарности: 293
Поблагодарили 1,721
раз(а) в 1,616 сообщениях
Bluesangel |
Цитата:
Потому, что признаёте право собственности за наследником в судебном порядке. |
|
В Минюст Спасибо |
31.07.2009, 15:07 | #5 | |
Юрист
Экс-супермодератор Регистрация: 07.10.2008
Адрес: Россия
Сообщений: 7,121
Благодарности: 293
Поблагодарили 1,721
раз(а) в 1,616 сообщениях
Bluesangel |
Цитата:
На жилые помещения, принадежащие наследодателю на основании договора на передачу квартиры в собственность (договора приватизации) - Свидетельство о праве собственности (супружеская доля) не выдается. То же отностится и к земельным участкам, но в некоторых регионах выделяют долю на приватизированные земельные участки - http://forum.zakonia.ru/showthread.p...072#post198072 |
|
В Минюст Спасибо |
31.07.2009, 16:12 | #6 | |
Пользователь
Регистрация: 03.07.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 17
Благодарности: 3
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Homyaka |
Цитата:
Помимо земельного участка, после папы осталась квартира, но она была в собственности, поэтому с ней проблем не было, наследство мы приняли, а это значит, что мы приняли все наследство, которое осталось после папы, в т.ч. и земельный участок? Но в то же время нам отказали в праве на наследство на участок, т.к. "невозможно в соответствии со ст.72 Основ законодательства РФ о нотариате определить состав наследственного имущества ". То есть наследство мы не принимали, и если не будем писать отказ на наследство, то на основании одного маминого заявление, право наследования будет закреплено за ней? Или в любом случае нужен наш отказ? А что за заявление о непринятии наследства? Оно обязательно? |
|
В Минюст Спасибо |
31.07.2009, 16:17 | #7 | |
Юрист
Экс-супермодератор Регистрация: 07.10.2008
Адрес: Россия
Сообщений: 7,121
Благодарности: 293
Поблагодарили 1,721
раз(а) в 1,616 сообщениях
Bluesangel |
Цитата:
Наследство Вы приняли - |
|
В Минюст Спасибо |
31.07.2009, 16:28 | #8 |
Пользователь
Регистрация: 03.07.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 17
Благодарности: 3
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Homyaka |
То есть, раз мы уже приняли наследство, и 6 месячный срок для отказа пропущен, но нотариус не выдал свидетельство на право в наследовании, то если мы подаем заявление только на маму (безо всяких заявлений об отказе с нашей стороны, то есть сами не пытаемся признать право наследования в судебном порядке), то суд признает за ней право на участок в единственном лице.
Или же поскольку мы уже приняли наследство, то суд не имеет право только на маму признать право на наследство (а только если вначале в судебном порядке признает нас отказавшимися от наследства?) Не хочется волокиты с отказами, мы (дочери) претендовать на участок не собираемся и опротестовывать ничего тоже просто интересует тот факт, можно ли при наличии принявших наследства людей и отсутствии отказа на наследство от них, признать право только на одного наследника? Извините, что так много вопросов, но хочется разобраться до конца! Спасибо большое за участие! Последний раз редактировалось Homyaka; 31.07.2009 в 16:35.. |
В Минюст Спасибо |
31.07.2009, 16:37 | #9 | |
Юрист
Экс-супермодератор Регистрация: 07.10.2008
Адрес: Россия
Сообщений: 7,121
Благодарности: 293
Поблагодарили 1,721
раз(а) в 1,616 сообщениях
Bluesangel |
Цитата:
|
|
В Минюст Спасибо |
31.07.2009, 16:51 | #10 |
Пользователь
Регистрация: 03.07.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 17
Благодарности: 3
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Homyaka |
Значит мы по-любому должны заплатить госпошлину согласно доле каждого из нас, а уже потом, можем подарить маме свои доли, и она зарегистрирует только на себя участок?
И если мы не спорим, то по 1/3 доле каждому, а если мы сделаем по 2/3 и 1/6 (просто госпошлина будет существенно ниже, чем если поровну делить), то суд не придерется к этому? Может ли это стать ошибкой? Последний раз редактировалось Homyaka; 31.07.2009 в 17:03.. |
В Минюст Спасибо |
Закрытая тема |
|
|
|
«Закония» в соц. сетях