31.08.2022, 02:59 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 29.03.2022
Адрес: Россия / Иркутская обл. / Иркутск
Сообщений: 37
Благодарности: 15
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Особенности "жилого" апартамента
Хочу купить в Московской области апартамент за 1,5 млн руб. в жилом доме.
Апартаментов в жилом доме не более 5-10% от площади дома, и 20-25% площади дома занимают нежилые помещения на первом встроенно-пристроенном этаже. Формально апартаменты на высоком этаже и помещения на первом являются одинаково нежилыми помещениями. Может быть и есть формальные различия, но мне о них неизвестно. Уважаемые юристы, мои вопросы: 1. Как узнать про налог на недвижимость апартамента 0,5% или 2% в год ? 2. Если помещения на первом этаже этого жилого дома в дальнейшем станут торговыми и по объему превысят 20% площади дома, может ли увеличиться налог на апартамент до 2% ? (действующий % не знаю, возможно 0,5%) 3. Если в будущем придется продать апартамент, предусмотрен для него налоговый вычет в размере затрат на покупку или по сроку владения ? |
В Минюст Цитата Спасибо |
31.08.2022, 10:46 | #2 |
Юрист
Регистрация: 13.02.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 3,993
Благодарности: 96
Поблагодарили 1,354
раз(а) в 1,246 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Предусмотрен. Можно уменьшить налогооблагаемую сумму: или на сумму расходов, понесённых на покупку, или на 250 тыс. руб. Или совсем избежать уплаты налога - при продаже после истечения минимального срока владения.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
01.09.2022, 07:45 | #3 | |
Пользователь
Регистрация: 29.03.2022
Адрес: Россия / Иркутская обл. / Иркутск
Сообщений: 37
Благодарности: 15
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
НК РФ Статья 220. Имущественные налоговые вычеты 1. При определении размера налоговых баз в соответствии с п унктом 3 или 6 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов... 3) имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков... |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
01.09.2022, 10:00 | #4 | |||
Юрист
Регистрация: 13.02.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 3,993
Благодарности: 96
Поблагодарили 1,354
раз(а) в 1,246 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Цитата:
Цитата:
|
|||
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях