02.01.2008, 13:43 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 02.01.2008
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 4
Благодарности: 3
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Как получить свою 1/2?
Есть приватизированная 2х комнатная квартира, 1/2 моя, 1/2 - сестры.
N-ное число лет в ней проживает только сестра. Сейчас возникла потребность в жилплощади. Мирно вопрос решить не удается. Могу ли я потребовать свою долю в судебном порядке? Обязать сестру полностью освободить одну комнату от ее вещей? Разменять квартиру на 2 однокомнатные? Вселить в одну комнату арендаторов? Получить денежную компенсацию? Продать свою 1/2? Потребовать от нее выплачивать деньги как за аренду моей 1/2? Какие еще варианты возможны? Она свое согласие ни на что не дает. |
В Минюст Цитата Спасибо |
02.01.2008, 14:25 | #2 |
Юрист
Экс-модератор Регистрация: 19.12.2007
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Голицыно (Московская обл.)
Сообщений: 2,253
Благодарности: 14
Поблагодарили 333
раз(а) в 312 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Она и так Ваша. Никто Вашу долю не трогал.
Вы вправе по соглашению с сестрой установить порядок пользования квартирой, а в случае разногласий обратиться в суд с иском об установлении порядка пользования квартирой. Насколько я понял, сестра против. Тогда можете разменять только свою долю. Вправе, но это может оспорить сестра. Требовать от сестры компенсацию Вы можете только в том случае, если не имеете возможности пользоваться квартирой соразмерно своей доле, но комнаты 2 (две), поэтому, скорее всего, можете пользоваться. Да, с соблюдением права преимущественной покупки сестры. Читайте выше... |
В Минюст Цитата Спасибо |
02.01.2008, 14:43 | #3 |
Пользователь
Регистрация: 02.01.2008
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 4
Благодарности: 3
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
02.01.2008, 14:55 | #4 |
Юрист
Экс-модератор Регистрация: 19.12.2007
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Голицыно (Московская обл.)
Сообщений: 2,253
Благодарности: 14
Поблагодарили 333
раз(а) в 312 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Вот так и меняйте. 1/2 доля в праве принадлежит Вам.
Вы вправе владеть и пользоваться квартирой (подчеркиваю - всей) и вправе распоряжаться своей долей, продавать, дарить, менять, отчуждать ее иным образом с соблюдением (при возмездном отчуждении) права преимущественной покупки других участников долевой собственности (сестры). |
В Минюст Цитата Спасибо |
02.01.2008, 15:39 | #5 |
Пользователь
Регистрация: 02.01.2008
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 4
Благодарности: 3
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
А какие документы по этому поводу можно почитать?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
02.01.2008, 18:51 | #6 |
Экс-Модератор
Регистрация: 20.10.2007
Сообщений: 766
Благодарности: 2
Поблагодарили 64
раз(а) в 56 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
09.01.2008, 12:31 | #7 |
Пользователь
Регистрация: 27.08.2012
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 76
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
В настоящее время у вас имеется 1/2 доля.
Если комнаты изолированные, то Вы можете через суд выделить себе 1 комнату, тем самым выделив долю в натуре и вселиться в свою комнату. Можете ею распоряжаться по своему усмотрению, продать, подарить, сдать в наем. |
В Минюст Цитата Спасибо |
17.01.2008, 14:25 | #8 |
Пользователь
Регистрация: 02.01.2008
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 4
Благодарности: 3
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
23.01.2008, 13:57 | #9 |
Пользователь
Регистрация: 27.08.2012
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 76
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Видимо большую комнату занимает ваша сестра?
Суд будет учитывать кто в какой комнате в настоящее время проживает, какие вложения были осуществлены (ремонт и т.д.), кто оплачивал коммунальные платежи. Если вам выделят комнату меньшую, вы в праве просить компенсировать недостаток метров денежной суммой. |
В Минюст Цитата Спасибо |
23.01.2008, 19:51 | #10 | |
Пользователь
Регистрация: 27.08.2012
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 3
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
|
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях