[ivasi]

Сообщение от Gomer243

Суд отказал, обосновав, что возможности для установления порядка пользования квартирой не имеется.

тогда подавайте на взыскание компенсации
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.


http://www.consultant.ru/popular/gkrf1/5_41.html#p2971
© КонсультантПлюс, 1992-2013

Сообщение от Gomer243

жалко терять 1/6 доли, посколько пользоваться и распоряжаться ею мы не сможем.

вы не вправе решать за ребенка, сможет или нет он пользоваться своим имуществом по достижении 18 лет. Или Вы должны обеспечить его имуществом не хуже. Например, погасив ипотеку по квартире и вот тогда выделить ребенку долю в ней вместо 1\6 в старой квартире.
Понятно, что вы хотите продать долю ребенка сейчас и получить деньги, чтобы заплатить кредит. Но продать долю в пустоту вам не даст опека, а наделить долей ребенка в ипотечной квратире - не даст банк. Да и опека тоже вряд ли даст согласие на наделение долей ребенка в невыплаченной квратире, котору банк вполне может забрать , если будут проблемы с выплатами.

[Gomer243]

Родная мать , воспитывающая и выкладывающая всю себя в ребенка может и должна решать за несмышленого ребенка что ему лучше а что хуже. Ситуация для нас давно понятна. Ребенок по достижении 18 лет сможет только продать свою долю и больше ничего. Только через 13 лет сегодняшние проблемы будут не актуальны. Варианты с взыскиванием денежных средств за пользование имуществом тоже не актуальны, потому что никто платить не будет, если алименты ни разу не платились. Потом цель стоит не в том, чтобы что-то взыскать с противоположность стороны, а разорвать с ней все связи и одновременно максимально решить сегодняшние проблемы. То. Что опека не даст разрешение на сделку, а банк не разрешит предоставить ребенку долю, об этом мы и сами знаем, поэтому и обратились с этим вопросом на форум. Может кто-то выходил из подобной ситуации , либо мысли какие есть как грамотно выйти из ситуации.

[Геральт из Ривии]

Сообщение от Gomer243

а какими нормативно-правовыми актами регулируется вопрос предоставления ребенку соразмерной жилпдощади взамен продаваемой?

Нормативными актами муниципальных образований. Издавался ли такой в Москве, не могу сказать.